Maison de ville à vendre à Ardales
- 015390
- Référence
- €265 000
- Prix EUR
- 240 m²
- Construit
- 6
- Chambres à coucher
- 3 + 0
- Salles de bains
- 40 m²
- Terrasses
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
Maison de ville à vendre à Ardales
Investissement clé en main : deux maisons rénovées disposant d'une licence touristique en cours de validité, sur deux étages, avec six chambres et trois salles de bains. La maison, d'une superficie de 50 m², dispose d'une licence déjà accordée et est prête à être exploitée. Maison de Charme + Investissement Rentable à Ardales (Licence Touristique) Propriété unique au cœur d'Ardales offrant un fort potentiel résidentiel et d'investissement. Deux habitations indépendantes avec accès depuis des rues distinctes. 6 chambres | 3 salles de bain, avec possibilité d'agrandir et de créer des chambres supplémentaires selon les besoins. La propriété a été entièrement rénovée : électricité, plomberie et design intérieur, alliant confort moderne et charme traditionnel. La maison principale se distingue par sa luminosité, une terrasse avec vue sur l'église et le château, ainsi qu'un patio privé de 40 m² avec un citronnier. Elle comprend également « Casa Linda », une seconde habitation indépendante avec Licence Touristique active, prête à générer des revenus dès le premier jour. Idéal comme résidence principale avec rentabilité locative ou pour des familles recherchant indépendance et proximité. Emplacement stratégique, à proximité immédiate du Caminito del Rey.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 015390