Maison de ville à vendre à Benahavís
- 01716E
- Référence
- €485 000
- Prix EUR
- 160 m²
- Construit
- 3
- Chambres à coucher
- 2 + 0
- Salles de bains
- 50 m²
- Terrasses
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
- 232 par an
- Taxe foncière
Maison de ville à vendre à Benahavís
BENAHAVÍS VILLAGE. Excellente opportunité ! Belle et très confortable MAISON DE VILLAGE DE PLAIN-PIED AVEC GRANDE TERRASSE ET SPACIEUX GARAGE PRIVÉ. Distribuée sur un seul niveau avec accès direct depuis la rue, offrant un grand confort. Elle dispose de 3 grandes chambres, de deux magnifiques salles de bains de style rustique, dont une en suite avec buanderie, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une belle cuisine avec accès direct à la grande terrasse de 50 m², partiellement couverte, offrant luminosité, intimité et suffisamment d'espace pour installer une petite piscine. Entièrement rénovée en 2003 et en excellent état. Sont à souligner ses fenêtres de haute qualité, sa excellente distribution ainsi que son orientation nord et sud, offrant une belle lumière naturelle et une ventilation agréable tout au long de l'année, avec une atmosphère chaude en hiver et fraîche en été. L'un de ses plus grands atouts est son emplacement : supermarchés, restaurants, écoles, installations sportives, banques et autres services sont accessibles à pied, avec un arrêt de bus à seulement 1 minute. Benahavís, réputé pour sa gastronomie, est entouré de prestigieux terrains de golf et offre un style de vie exceptionnel. De plus, les plages de la Costa del Sol et Marbella se trouvent à environ 10 minutes en voiture, et Estepona à environ 15 minutes. La propriété comprend un garage privé indépendant, particulièrement pratique pour les résidents permanents ou les amateurs de golf. De plus, il n'y a pas de frais de copropriété et les coûts d'entretien sont très faibles, avec un impôt foncier annuel (IBI) de seulement 232 €. L'immeuble se compose uniquement de deux étages, avec des voisins très calmes à l'étage supérieur. En valeur ajoutée, il existe la possibilité de demander une LICENCE DE LOCATION TOURISTIQUE. Une excellente opportunité comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement dans l'un des villages les plus attractifs de la Costa del Sol.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 01716E