Maison de ville à vendre à Manilva
- 0180E5
- Référence
- €560 000
- Prix EUR
- 253 m²
- Construit
- 4
- Chambres à coucher
- 4 + 0
- Salles de bains
- 72 m²
- Terrasses
- E / 190.11 kWh/m²
- Énergie
- E / 35.78 kg CO₂/m²
- Émissions
- 1280 par an
- Taxe foncière
- 2364 par an
- Communauté
Maison de ville à vendre à Manilva
Magnifique maison mitoyenne avec vue panoramique sur la mer à Bahía de las Rocas Située dans une résidence exclusive de style andalou, cette spacieuse propriété allie de généreux espaces intérieurs, de belles prestations et des vues spectaculaires sur la mer. Elle dispose de plusieurs terrasses privées, toutes offrant de magnifiques panoramas, créant un cadre idéal aussi bien pour se détendre que pour profiter de moments conviviaux et de loisirs. Le rez-de-chaussée principal offre un salon-salle à manger lumineux et chaleureux, avec un accès direct à la terrasse. Une agréable cuisine entièrement équipée ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage supérieur se trouvent deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, de dressings et d'une terrasse privée. Le dernier étage accueille une troisième chambre avec salle de bains en suite, ainsi qu'une magnifique terrasse sur le toit. Depuis cet espace, les vues sont particulièrement impressionnantes et s'étendent le long de la côte jusqu'à Marbella, Gibraltar et la côte africaine. Le vaste sous-sol offre un potentiel supplémentaire considérable et pourrait facilement être aménagé afin de créer deux chambres supplémentaires. Une salle de bains est déjà présente à ce niveau.La propriété comprend également un garage privé souterrain pouvant accueillir deux véhicules, avec un accès direct et pratique à la maison. La résidence exclusive de Bahía de las Rocas bénéficie d'un environnement calme et d'une excellente accessibilité. Tous les services nécessaires au quotidien se trouvent à quelques minutes en voiture. Les plages de Manilva et de Sotogrande, les supermarchés ainsi qu'un large choix de restaurants sont facilement accessibles. Le Sotogrande International School et plusieurs prestigieux parcours de golf PGA se trouvent également à proximité. Grâce à ses volumes généreux, ses vues spectaculaires sur la mer et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 0180E5
