Maison de ville à vendre à Marbella
- 015AA2
- Référence
- €2 190 000
- Prix EUR
- 257 m²
- Construit
- 5
- Chambres à coucher
- 3 + 0
- Salles de bains
- 100 m²
- Terrasses
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
Maison de ville à vendre à Marbella
Cette maison de ville de cinq chambres est nichée dans la réputée communauté de Marbellamar, sur la célèbre Golden Mile de Marbella, à seulement 50 mètres de la plage. Offrant une excellente opportunité de rénovation, cette propriété présente un fort potentiel pour être transformée en une résidence contemporaine et élégante, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Marbella. La configuration est spacieuse et bien répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon-salle à manger avec un accès direct à une terrasse privative, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de toilettes invités et d'une chambre d'amis. Bien que fonctionnels, ces espaces bénéficieraient d'une modernisation pour atteindre tout leur potentiel. Au premier étage se trouvent trois chambres, dont une avec salle de bains attenante et terrasse privée, tandis que les deux autres partagent une salle de bains familiale. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire avec accès à un grand solarium, idéal pour profiter de vues panoramiques sur la mer et la montagne. Les prestations incluent des placards intégrés, la climatisation et des sols en marbre, bien qu'une rénovation complète permettrait d'optimiser le confort et la valeur du bien. Les résidents de Marbellamar profitent de magnifiques jardins communs parfaitement entretenus, d'une grande piscine, de courts de paddle et de tennis, d'une aire de jeux pour enfants et d'une sécurité 24h/24. L'emplacement est exceptionnel, à distance de marche de la plage, des commodités locales et du renommé Marbella Club.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 015AA2
