Maison de ville à vendre à Marbella
- 015F5E
- Référence
- €864 000
- Prix EUR
- 180 m²
- Construit
- 25 m²
- Terrain
- 4
- Chambres à coucher
- 2 + 0
- Salles de bains
- 25 m²
- Terrasses
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
- 922 par an
- Taxe foncière
- 92 par an
- Déchets
- 2220 par an
- Communauté
Maison de ville à vendre à Marbella
MAISON MITOYENNE DE 4 CHAMBRES AVEC GRANDES TERRASSES ET VUE SUR LA MER À NAGÜELES, GOLDEN MILE DE MARBELLA Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Nagüeles, au cœur de la Golden Mile de Marbella, cette maison mitoyenne de style andalou offre environ 180 m² construits, de généreux espaces extérieurs, 4 chambres et un excellent potentiel de modernisation. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre de Marbella, de Puente Romano, du Marbella Club, des écoles internationales et des principales plages de la Golden Mile. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • 4 chambres • 3 salles de bain complètes • 1 toilette invités • Grand salon-salle à manger avec cheminée • Cuisine indépendante • Plusieurs terrasses et espaces extérieurs • Espace barbecue et cuisine extérieure • Vues sur la mer, la montagne et les espaces verts • Deux accès indépendants • Nombreux placards intégrés Le niveau principal comprend un spacieux salon-salle à manger avec cheminée et accès direct aux espaces extérieurs. Les terrasses offrent différents espaces permettant de profiter du climat tout au long de l'année et présentent un potentiel d'amélioration, notamment la possibilité de fermer ou couvrir certaines zones, voire d'installer une piscine privée, sous réserve des réglementations et autorisations correspondantes. Au premier étage se trouvent deux chambres, chacune avec salle de bain en suite et terrasse privée. La double orientation de la maison assure une excellente luminosité naturelle, une bonne ventilation ainsi que des vues sur les espaces verts, la piscine communautaire, la montagne et la mer. Le dernier étage, au charme mansardé, dispose de deux pièces supplémentaires, d'une salle de bain complète, de grands placards intégrés et d'un accès à une terrasse. Cet espace polyvalent peut être aménagé en chambres, bureau, espace invités ou espace familial. La propriété est en bon état et prête à être habitée, tout en offrant un excellent potentiel de modernisation pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur plus contemporain. Une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et un emplacement privilégié sur la Golden Mile de Marbella, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 015F5E