Maison de ville à vendre à Marbella
- 019D44
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Maison de ville à vendre à Marbella
Wonderful townhouse located in the La Reserva de Marbella area, within a residential complex featuring communal swimming pools and landscaped gardens. The property is distributed over two main floors, with an additional enclosed lower-level space offering interesting potential for further development. On the first floor, you will find a bright living and dining area with an open-plan kitchen, one bedroom and a guest toilet. The second floor features a master bedroom with en-suite bathroom and access to a fantastic private terrace of approximately 30 m², an ideal space to enjoy Marbella's wonderful climate throughout the year. At the entrance level, the property benefits from a private patio of approximately 7 m², providing access to an enclosed semi-basement area. Due to the elevated position of the townhouse above ground level, this space offers the possibility of being opened up and converted into additional usable space. Other owners within the community have already carried out similar alterations, although any proposed work would need to be checked and subject to the relevant permissions and approvals. The property has been renovated and is ready to move into, making it an excellent choice as either a permanent residence or a holiday home in Marbella. An interesting opportunity for those looking for a renovated townhouse with a private terrace and the potential to create additional space, all within a residential community with beautiful gardens and a communal swimming pool.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 019D44