Maison jumelée à vendre à San Roque
- 017B94
- Référence
- €740 000
- Prix EUR
- 220 m²
- Construit
- 40 m²
- Terrain
- 3
- Chambres à coucher
- 5 + 0
- Salles de bains
- 30 m²
- Terrasses
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
- 1560 par an
- Communauté
Maison jumelée à vendre à San Roque
Maison de ville au design moderne avec piscine privée sur le toit – Polosur, San Enrique de Guadiaro Licence de location touristique avec d'excellents rendements estivaux Maison moderne à l'architecture saisissante à vendre dans l'urbanisation exclusive de Polosur, à côté d'Ayala Polo à San Enrique de Guadiaro. Cette maison de ville de haute qualité (chalet pareado) de 275 m² a été intelligemment redistribuée pour créer trois chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, offrant bien plus de confort que la configuration originale de quatre chambres de la plupart des maisons du complexe. Caractéristiques clés 275 m² construits sur 4 étages 3 chambres (chacune avec salle de bain attenante) 4 salles de bain + toilettes invités Deux salons spacieux (dont un facilement convertible en 4ème chambre) Cuisine Spectaculaire terrasse privée sur le toit avec piscine privée, espace BBQ et vues dégagées sur la campagne Chauffage au sol dans toute la maison Cheminée centrale avec système de ventilation chauffant rapidement toute la maison Climatisation dans chaque pièce (pour la plupart récemment renouvelée) Stores occultants électriques dans toutes les chambres Fonctionne actuellement à 100 % avec des énergies renouvelables (des panneaux solaires peuvent être installés à l'avenir) Petit jardin privé à l'arrière (entretien inclus via le jardinier de la communauté) Placards intégrés Urbanisation et emplacement Polosur est une communauté résidentielle sécurisée avec des jardins communaux entretenus. Chaque maison bénéficie de sa propre piscine privée sur le toit. Emplacement idéal à côté d'Ayala Polo, à proximité de Sotogrande, des plages et de tous les services. Une propriété moderne unique combinant qualité architecturale, intimité et fort potentiel locatif dans un cadre paisible mais bien desservi. Visite hautement recommandée.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 017B94