Penthouse à vendre à Marbella
- 017C56
- Référence
- €2 990 000
- Prix EUR
- 361 m²
- Construit
- 5
- Chambres à coucher
- 4 + 0
- Salles de bains
- 130 m²
- Terrasses
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
- 2950 par an
- Taxe foncière
- 185 par an
- Déchets
- 16200 par an
- Communauté
Penthouse à vendre à Marbella
Exceptionnel penthouse en duplex situé au sein de la communauté fermée et exclusive de Aloha Park, l'un des développements résidentiels les plus prestigieux de Nueva Andalucía. Nichée en position dominante, la propriété bénéficie de vues panoramiques et dégagées sur la végétation environnante, les montagnes et la mer Méditerranée. La résidence est renommée pour sa qualité de construction, son architecture classique signée Baldrich & Tobal, son intimité et ses installations de style complexe hôtelier, incluant des jardins paysagers, plusieurs piscines (dont une chauffée), un spa, une salle de sport et une sécurité 24h/24. Le niveau de vie principal s'articule autour d'un vaste espace ouvert, combinant les zones de salon, de salle à manger et de cuisine avec un accès direct à de vastes terrasses dotées d'un barbecue intégré, offrant le cadre idéal pour les repas et les réceptions. Des baies vitrées coulissantes du sol au plafond permettent à la lumière naturelle d'inonder les intérieurs tout en créant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils haut de gamme Miele et conçue tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. De plus, la pièce maîtresse de la cuisine est la cave à vin climatisée à double face, d'une capacité de 300 bouteilles. Ce niveau comprend également deux chambres bien aménagées avec salles de bains attenantes, finies avec des matériaux raffinés et une palette de couleurs neutres, calmes et lumineuses, ainsi qu'un bureau d'angle avec vue (ou cinquième chambre). Le niveau supérieur du duplex est dédié à deux suites parentales supplémentaires, dont la chambre de maître, dotée de plafonds à double hauteur, d'un dressing, ainsi que d'un sauna et d'une douche dans la salle de bains. Cette propriété représente une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d'un penthouse de premier plan dans une communauté de luxe sécurisée et établie. Son emplacement offre un accès facile aux parcours de golf, aux écoles internationales, à Puerto Banús et au Golden Mile de Marbella, tout en préservant un sentiment de tranquillité et d'exclusivité.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 017C56