Penthouse à vendre à Marbella
- 017ED7
- Référence
- €549 000
- Prix EUR
- 151 m²
- Construit
- 3
- Chambres à coucher
- 2 + 0
- Salles de bains
- 34 m²
- Terrasses
- E / 69.70 kWh/m²
- Énergie
- D / 11.80 kg CO₂/m²
- Émissions
- 890 par an
- Taxe foncière
- 185 par an
- Déchets
- 1704 par an
- Communauté
Penthouse à vendre à Marbella
Une occasion rare d'acquérir un duplex penthouse lumineux et spacieux avec une licence touristique en règle à Los Naranjos de Marbella, l'une des communautés résidentielles les plus établies et les plus pratiques de Nueva Andalucía. Réparti sur deux niveaux et offrant 151 m² de surface construite, le bien combine de généreux espaces intérieurs, d'excellents espaces extérieurs et un emplacement enviable à seulement quelques minutes de Puerto Banús. Sa licence touristique existante ajoute une dimension supplémentaire au bien, le rendant tout aussi आकर्षif comme résidence principale, maison de vacances ou investissement sur la Costa del Sol. L'étage principal propose un lumineux espace de vie et salle à manger en plan ouvert avec une cuisine contemporaine, créant un cœur de maison confortable et convivial. De grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse apportent une belle lumière naturelle. Deux chambres se trouvent à ce niveau, dont la chambre principale avec salle de bains en suite. À l'étage, une troisième chambre avec sa propre salle de bains en suite bénéficie d'un accès à une grande terrasse privée. Cet espace extérieur en hauteur constitue l'un des points forts du penthouse, offrant une vue dégagée sur les jardins communautaires magnifiquement entretenus et la piscine, ainsi que beaucoup d'espace pour bronzer, se détendre ou recevoir. L'orientation ouest est particulièrement agréable pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir, tandis que la climatisation assure un confort toute l'année. Le bien est présenté en excellent état et prêt à être apprécié. Los Naranjos de Marbella est une communauté résidentielle fermée réputée pour son architecture andalouse attrayante, ses jardins paysagers matures et ses piscines communautaires. L'environnement offre une atmosphère résidentielle paisible tout en restant exceptionnellement bien connecté à tout ce que Nueva Andalucía a à offrir. Los Naranjos Golf, Aloha Golf et de nombreux restaurants, cafés, supermarchés, écoles internationales et services du quotidien sont tous facilement accessibles, tandis que les plages, restaurants, boutiques de créateurs et la marina de Puerto Banús ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Avec trois chambres, de généreuses terrasses, une communauté établie et une licence touristique en règle dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella, ce duplex penthouse représente une combinaison séduisante de style de vie, d'emplacement et de potentiel d'investissement. Caractéristiques principales : 3 chambres, 2 salles de bains, 151 m² construits, agencement en duplex, deux niveaux, terrasses privées, orientation ouest, cuisine ouverte, climatisation, communauté fermée, jardins communautaires paysagers et piscine, licence touristique en règle, excellent emplacement à Nueva Andalucía.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 017ED7