Penthouse à vendre à Marbella
- 019788
- Référence
- €0
- Prix EUR
- D / 58.18 kWh/m²
- Énergie
- D / 9.93 kg CO₂/m²
- Émissions
- 632 par an
- Taxe foncière
- 35 par an
- Déchets
- 600 par an
- Communauté
Penthouse à vendre à Marbella
Superbe penthouse en duplex de deux chambres idéalement situé au centre de Marbella, à seulement quelques pas de la plage. Entièrement autorisé et équipé pour la location saisonnière, ce bien est déjà presque entièrement réservé pour 2026, offrant ainsi un potentiel de revenus immédiat. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger lumineux avec un charmant balcon de type Roméo et Juliette, un placard de rangement sous l'escalier, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée avec buanderie indépendante, une salle de bains complète et une chambre double. À l'étage supérieur se trouve une vaste suite parentale avec salle de bains privative, une pièce avec espace de rangement supplémentaire et suffisamment d'espace pour ajouter un lit supplémentaire ou un berceau. Les hauts plafonds et un puits de lumière inondent la pièce de lumière naturelle. Ce bien prêt à emménager est parfaitement adapté à la location touristique, incluant internet fibre optique, un large choix de chaînes de télévision internationales et un coffre-fort. Il est vendu entièrement meublé selon inventaire. Situé dans un immeuble de style andalou traditionnel, entièrement rénové en 2013, l'appartement est entouré de places pittoresques, dont la célèbre Plaza de los Naranjos, ainsi que de cafés, restaurants, boutiques et transports en commun. Le parc de l'Alameda et la plage ne sont qu'à six minutes à pied. Bonnes recettes démontrables sur l'année écoulée, avec des réservations futures prêtes à être reprises. Il existe également la flexibilité de réserver des dates non occupées pour votre propre usage.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 019788