Penthouse à vendre à San Roque
- 019C49
- Référence
- €0
- Prix EUR
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
- 769 par an
- Taxe foncière
- 2400 par an
- Communauté
Penthouse à vendre à San Roque
Sotogrande Marina est l'un de nos endroits préférés pour vivre sur toute la côte, et Ribera del Arlequin vous place au cœur de l'action. Flânez vers les restaurants, bars, cafés et boutiques du Port, promenez-vous jusqu'à la plage et profitez de cette agréable effervescence entre bateaux et soleil au pas de votre porte. Le golf, le polo, le padel et les écoles internationales sont tous à proximité, et avec les aéroports de Gibraltar et Málaga facilement accessibles, l'emplacement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour les vacances. Ce duplex offre 192m2 construits incluant une terrasse de 23m2, avec 4 chambres et 3 salles de bains réparties sur deux niveaux – tout l'espace nécessaire pour la famille et les invités. Depuis la terrasse, vous profitez de vues imprenables sur la marina, parfaites pour un verre de fraîcheur au retour des bateaux. Prêt à emménager et vendu meublé, il n'y a rien d'autre à faire que de défaire vos valises, et le parking souterrain vous évite de chercher une place en plein été. Avec l'accès à la plage et tout à portée de main, la voiture peut rester garée pendant des jours. Passons maintenant à l'atout majeur. En étant situé dans la Marina plutôt que dans le Port, vous achetez en pleine propriété (freehold) et non en bail emphytéotique (leasehold) – et cela fait toute la différence. Ajoutez à cela une licence touristique, vous permettant de générer des revenus locatifs quand vous ne l'occupez pas, et vous obtenez une propriété qui fonctionne aussi bien comme foyer familial, pied-à-terre de vacances ou véritable investissement. Les propriétés de quatre chambres avec licence dans la Marina sont rares. Contactez-nous pour organiser une visite.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 019C49