Studio à vendre à Benalmádena
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Studio à vendre à Benalmádena
Bel et lumineux studio de type suite de 37 m², rénové et meublé, situé à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate du Parque de la Paloma. Un logement accueillant et fonctionnel, idéal aussi bien pour profiter des vacances que pour y vivre toute l'année ou disposer d'une résidence secondaire au bord de la mer. Il dispose d'une distribution pratique qui optimise l'espace, d'un coin salon, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Son orientation sud apporte une agréable luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et confortable. Situé dans une zone calme et bien desservie, l'immeuble dispose de la climatisation et d'un accès à une piscine communautaire et à des jardins, parfaits pour profiter du bon climat de la Costa del Sol. Garage de type box dans l'immeuble d'en face en option pour 42.000 € et débarras en option pour 6.000€ Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace confortable, prêt à emménager, proche de la plage, des espaces verts et de tous les services. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez le visiter sans engagement ! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) : le taux d'imposition en vigueur en Andalucia sera appliqué (généralement 7 %) sans préjudice des taux réduits applicables selon la situation personnelle de l'acheteur ou les caractéristiques du bien. L'impôt est calculé sur la valeur de référence du cadastre ou sur le prix de vente, le montant le plus élevé étant retenu. - Gastos de Notaria : les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé par l'Anexo I, du Real Decreto 1426/1989. - Gastos de Registro : l'inscription au Registro de la Propiedad sera facturée selon le tarif officiel établi par l'Anexo I, du Real Decreto 1427/1989. - Gastos de Gestión : si nécessaire, les frais de gestion administrative s'élèvent à environ 500€ (IVA inclus). - Honoraires de l'agence : Inclus dans le prix de vente.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 019A9F