Studio à vendre à Málaga
- 0187D5
- Référence
- €180 000
- Prix EUR
- 36 m²
- Construit
- 1 + 0
- Salles de bains
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
Studio à vendre à Málaga
Studio à Málaga, sur la très prisée Calle Olletas, à seulement quelques instants du centre historique. Cuisine et salle de bain entièrement rénovées — prêt à emménager ou à être loué dès le premier jour. L'atout majeur : ce bien dispose d'une licence touristique active (VFT) — un avantage désormais presque impossible à obtenir à Málaga en raison des récentes restrictions de la ville sur les nouvelles licences. Ce seul détail fait de ce studio un produit immobilier véritablement rare sur le marché. Que vous recherchiez un investissement locatif saisonnier à haut rendement, une location étudiante longue durée (Universidad de Málaga et plusieurs écoles privées sont à proximité immédiate), ou un pied-à-terre urbain compact dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide d'Espagne — cette propriété répond à ces trois objectifs. Points forts : Studio à Calle Olletas, Málaga Cuisine et salle de bain entièrement rénovées Licence touristique active (VFT) — maintenue sous les nouvelles réglementations À distance de marche du centre historique, des restaurants et de l'Alcazaba Proche de Universidad de Málaga et d'autres campus d'enseignement supérieur Clé en main — aucun travaux à prévoir Fort potentiel de performance locative, à court ou long terme Málaga s'est classée de manière constante parmi les marchés immobiliers les plus performants d'Espagne au cours des cinq dernières années. Les studios centraux avec licence touristique active constituent la classe d'actifs la plus recherchée par les investisseurs internationaux — et ne sont tout simplement plus remplacés par de nouveaux stocks. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, les plans, ou pour organiser une visite.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 0187D5