Terrain commercial à vendre à Ronda
- 018710
- Référence
- €520 000
- Prix EUR
- 454 m²
- Construit
- 1 873 m²
- Terrain
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
Terrain commercial à vendre à Ronda
**BAISSE DE PRIX DE 570 000 € À 520 000 € !** ### Terrain avec plusieurs constructions dans la partie Est de Ronda Il s'agit d'une excellente opportunité pour développer la construction de plusieurs logements dans un secteur recherché, à proximité de l'Avenida de Málaga, à hauteur de la station-service. Le terrain s'étend sur une superficie d'environ 2 000 m². Il accueillait autrefois une exploitation avicole ainsi qu'une activité de fabrication de chaux. Plusieurs constructions se trouvent à l'intérieur de son périmètre : **a) Un bâtiment de 3 niveaux**, avec une superficie totale construite de 454 m² : * Le rez-de-chaussée est destiné à l'habitation, avec 168 m². * Le premier niveau semi-enterré, destiné au stockage, dispose d'une superficie construite de 192 m². * Le deuxième niveau semi-enterré, également destiné au stockage, dispose d'une superficie construite de 97 m². Ce bâtiment est orienté sud-est et bénéficie de magnifiques vues sur la Sierra de las Nieves. Selon la réglementation en vigueur, le terrain est classé en **sol urbain consolidé**, avec un coefficient d'occupation de 3,5 m²/m². Il serait donc possible d'obtenir une superficie totale construite de logements de **648 m²**, ainsi que **385 m² d'espace extérieur ouvert destiné au stationnement**. **b) Un entrepôt de 2 niveaux**, avec 194 m² construits, dont 146 m² au rez-de-chaussée et 48 m² au niveau semi-enterré. Selon la réglementation en vigueur, il serait possible d'obtenir une superficie construite de **341 m²**, permettant la création de **3 maisons mitoyennes de deux étages**. Le reste du terrain pourrait être destiné à des espaces communs, tels que des jardins, une aire de jeux pour enfants et des équipements sportifs comme un terrain de padel, une piscine, etc. Une excellente opportunité d'investissement permettant de développer un beau projet dans un secteur offrant toutes les garanties de réussite. **Demandez plus d'informations sans engagement.**
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 018710