Terrain / Lot à vendre à Marbella
- 0173FB
- Référence
- €1 400 000
- Prix EUR
- 198 m²
- Construit
- 364 m²
- Terrain
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
Terrain / Lot à vendre à Marbella
Terrain Urbain Stratégique pour Projet Résidentiel et Commercial au Centre de Marbella Idéalement située dans un environnement urbain consolidé au cœur du centre-ville de Marbella, cette parcelle plate de 364,89 m² représente une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs. Comme l'indiquent les documents techniques et les plans de masse visibles dans g, le terrain est actuellement occupé par une structure commerciale d'un étage destinée à la démolition. Le bien bénéficie d'une classification de premier choix en tant que Suelo Urbano Consolidado sous la réglementation MC-1 (îlot fermé) pour un usage résidentiel collectif. Selon le cadre d'aménagement approuvé, le terrain offre une surface constructible hors sol totale de 1 291,19 m². L'hypothèse architecturale optimise cet espace avec un immeuble moderne comprenant 12 appartements résidentiels, 13 places de parking en sous-sol et un local commercial en rez-de-chaussée de 284,89 m². Situé dans une zone à forte demande dotée de toutes les infrastructures essentielles, ce projet garantit une excellente viabilité commerciale. Pour obtenir le dossier technique complet et les plans, veuillez nous contacter directement.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 0173FB