Terre à vendre à Álora
- 014DD9
- Référence
- €318 000
- Prix EUR
- 7 884 m²
- Terrain
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
Terre à vendre à Álora
???? \"El Vergel de Álora\" Estate: Two Homes, High Yield, and Abundant Water Supply Are you looking for a profitable investment or a lifestyle change in the heart of the Guadalhorce Valley? We present this magnificent 7,884 m2 estate in Álora—a thriving agricultural gem that perfectly combines the comfort of two independent homes with the profitability of a well-established lemon plantation. ???? Guaranteed Profitability The estate boasts an excellent annual production of approximately 10,000 kg of lemons. Thanks to its prime location and meticulous maintenance, it is a turnkey business active from day one. ???? A Rare Treasure: Water Security In a rural property, water is everything. This estate is a rare find, featuring three guaranteed water sources: Two private, legalised wells. Direct connection to the \"Agua del Pantano\" (ideal for efficient irrigation). Mains water from the Town Hall. ???? Double Housing: Space and Privacy The property includes two independent houses, ideal for living in one and renting out the other, or for families wishing to share the land while maintaining privacy. Each home features: 2 Bright and spacious bedrooms. A cozy open-plan living room and kitchen. 1 Full bathroom. Private swimming pool (perfect for the Mediterranean climate). ???? Location and Surroundings Strategically located in Álora, with easy access and unobstructed views of the natural landscape. A peaceful oasis just a step away from all local amenities and less than 40 minutes from Málaga city and the airport. Would you like to see the potential of this estate for yourself? Properties with this level of water resources and production do not stay on the market for long. ???? Contact now to arrange a viewing. María José – Your real estate expert in the Guadalhorce Valley. Legal Note: The Abbreviated Information Document (DIA) is available to you. Costs: Taxes (ITP or VAT + AJD), notary, and registration fees are not included. MMB
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 014DD9