Terre à vendre à Manilva
- 019B20
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Terre à vendre à Manilva
Magnifique domaine de 34 600 m² (3,46 hectares) situé à Manilva, dans un environnement calme et naturel sur la Costa del Sol, avec des possibilités attractives pour le développement d un projet résidentiel exclusif. La propriété est composée de deux parcelles intégrées en une seule propriété, l une de classification urbaine et l autre rustique, offrant une combinaison intéressante d espaces résidentiels et de loisirs. Principales caractéristiques : • Superficie totale : 34 600 m² (3,46 hectares). • Composition : Deux parcelles sur une seule propriété. • Classement : Un terrain urbain et un autre terrain rustique. • Potentiel de construction : Jusqu à 7 maisons jumelées sur le terrain urbain. • Surface constructible maximale : 1 m²-m². • Terrain minimum : 200 m². • Façade : 70 mètres. • Vue mer : Depuis le deuxième étage des futures maisons. • Fournitures : Eau, électricité et assainissement disponibles sur la parcelle. • Terrain rustique : Possibilité de l utiliser comme parc, espaces verts et piscine, conformément à la réglementation en vigueur. UN PROJET RÉSIDENTIEL AVEC DE BELLES POSSIBILITÉS La propriété offre la possibilité de développer un complexe attrayant de 7 maisons jumelées, avec vue sur la mer depuis le deuxième étage, complétées par de grands espaces verts et des espaces de loisirs. La combinaison de terrains urbains et rustiques nous permet de proposer un projet qui intègre l habitation, la nature et les espaces pour profiter du plein air. De plus, disposer des services d'eau, d'électricité et d'assainissement sur la parcelle elle-même constitue un avantage important pour le développement du projet. Une excellente opportunité pour les promoteurs et les investisseurs à la recherche d une propriété unique à Manilva, avec un potentiel résidentiel, de grands espaces extérieurs et une vue sur la Méditerranée. Pour plus d informations ou pour organiser une visite, contactez CS Pisos. Les possibilités de construction et les usages de la parcelle rustique seront soumis à la réglementation urbanistique en vigueur et aux autorisations correspondantes.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 019B20