Terre à vendre à Marbella
- 014543
- Référence
- €1 100 000
- Prix EUR
- 1 165 m²
- Terrain
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
Terre à vendre à Marbella
Terrain exceptionnel de 1,165 m² situé à Cortijo Nagüeles, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et les plus prisés du Marbella Golden Mile. Une opportunité rare d'acquérir une parcelle de premier choix avec un permis de construire entièrement approuvé, permettant de commencer les travaux immédiatement. Le terrain est vendu avec un projet de villa contemporaine présentant des lignes architecturales épurées et droites, ainsi qu'un agencement moderne et fonctionnel. Le design a été récemment optimisé, avec des améliorations significatives apportées à la distribution du sous-sol et au concept global. Le futur propriétaire conserve une flexibilité totale pour poursuivre avec le design moderne actuel ou revenir au concept précédent, incluant l'option d'un garage extérieur, offrant ainsi un haut niveau de personnalisation. La résidence prévue comprend 4 chambres, avec la possibilité d'ajouter jusqu'à 2 chambres supplémentaires au sous-sol, ce qui la rend idéale pour des suites d'invités, une salle de cinéma, une salle de sport, un spa, un bureau ou un espace bien-être. Le sous-sol offre un espace généreux et polyvalent, conçu pour s'adapter parfaitement à un style de vie de luxe. Les caractéristiques clés incluent : Permis de construire approuvé – la construction peut commencer immédiatement Autorisation accordée pour l'enlèvement des arbres existants Toute la rue sera clôturée par des écrans acoustiques de 4.5 mètres de haut, garantissant une intimité et une tranquillité maximales Environnement exclusif avec une disponibilité de terrains très limitée Orientation plein sud et conception axée sur la lumière naturelle et la vie intérieure-extérieure Idéalement situé à quelques minutes de Puerto Banús, de la plage, de restaurants étoilés au Michelin, d'écoles internationales et de parcours de golf de classe mondiale, ce terrain représente une opportunité d'investissement rare sur le Marbella Golden Mile. Parfait pour développer une résidence privée de luxe ou comme investissement à long terme de haute valeur dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la Costa del Sol.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 014543