Villa à vendre à Alhaurín el Grande

016F93
Référence
€725 000
Prix EUR
324 m²
Construit
6 037 m²
Terrain
2
Chambres à coucher
2 + 0
Salles de bains
E / 236.00 kWh/m²
Énergie
E / 42.00 kg CO₂/m²
Émissions

Villa à vendre à Alhaurín el Grande

Propriété de Campagne Polyvalente avec Piscine et activité de chenil et chatterie agréée Alhaurín El Grande Située dans un cadre champêtre paisible à la périphérie de Alhaurín El Grande, cette propriété rurale unique, actuellement exploitée comme une entreprise de chenil et de chatterie agréée, offre intimité, flexibilité et plus de 6,000m² de terrain, constituant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un mode de vie connecté à la nature. La résidence de plain-pied propose des espaces de vie lumineux et confortables, comprenant un vaste salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, deux salles de bains, un WC invités, des dressings, un débarras et des terrasses ensoleillées surplombant le terrain environnant. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Une piscine privée se trouve au cœur de la parcelle, tandis qu'un ensemble de dépendances substantielles offre une polyvalence remarquable. Qu'ils soient utilisés comme ateliers, studios, bureaux à domicile, installations de stockage, salles de loisirs ou espaces pour animaux, ces bâtiments créent des possibilités infinies pour un usage personnel ou professionnel. Le généreux terrain de 6,037m² offre amplement d'espace pour le jardinage, les arbres fruitiers, l'agriculture à petite échelle, les réceptions en plein air ou simplement pour profiter du calme et de l'intimité de la campagne de Andalusian. Idéalement située à proximité de Alhaurín El Grande, Coín, Málaga Airport et du littoral de la Costa del Sol, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété de campagne polyvalente avec un potentiel de vie et d'affaires significatif. Points Forts de la Propriété * Terrain d'environ 6,037m² * Maison de plain-pied * 2 chambres * 2 salles de bains plus WC invités * ‌Piscine privée * Multiples ‌dépendances ‌importantes * ‌Vaste ‌espace ‌extérieur * Idéal ‌pour ‌la ‌petite ‌agriculture, ‌les ‌animaux ‌ou ‌une ‌activité ‌professionnelle ‌à ‌domicile * ‌Emplacement ‌privé ‌et ‌paisible * ‌Excellent ‌accès ‌aux ‌‌commodités ‌‌locales ‌‌et ‌‌à ‌Málaga ‌‌Airport Veuillez noter : ‌‌La ‌propriété est ‌‌actuellement exploitée comme une entreprise de ‌chenil et ‌‌chatterie ‌‌agréée, avec des ‌‌installations ‌‌dédiées ‌‌situées ‌‌sur ‌‌le ‌‌terrain.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 016F93