Villa à vendre à Alhaurín el Grande
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Villa à vendre à Alhaurín el Grande
MAISON DE VILLE SUR TROIS ÉTAGES AVEC PATIO ET GRANDE TERRASSE DE TOIT DANS LE CENTRE DE ALHAURÍN EL GRANDE 147 m² construits | 4 chambres | 2 salles de bains | 2 salons | Patio | Terrasse de toit | Grenier Nous présentons cette spacieuse maison de ville située en plein centre de Alhaurín el Grande, offrant un excellent potentiel de rénovation. Elle est idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une propriété aux multiples possibilités. La propriété offre 147 m² de surface construite répartis sur trois étages, offrant des espaces de vie généreux et diverses options d'aménagement. Elle comprend 4 chambres, 2 salons, une cuisine indépendante et 2 salles de bains, ainsi qu'un agréable patio intérieur, un balcon, un débarras et une grande terrasse de toit avec un grenier. L'un des principaux avantages de la propriété est qu'elle donne sur deux rues et possède un accès des deux côtés. Cela offre une plus grande polyvalence et la possibilité d'étudier si elle pourrait être divisée en deux habitations indépendantes, sous réserve des réglementations d'urbanisme applicables et des autorisations correspondantes. La maison conserve certaines de ses installations d'origine et nécessite une rénovation, offrant une excellente opportunité de la redessiner et de l'adapter aux besoins et aux goûts de ses futurs propriétaires. LOCALISATION Située dans le centre de Alhaurín el Grande, la propriété se trouve à proximité immédiate de tous les services essentiels, notamment les supermarchés, les commerces, les restaurants, les cafés, les écoles et les transports publics. Son emplacement permet de profiter du charme d'un village andalou traditionnel, avec de bonnes connexions vers Coín, Mijas, Fuengirola et Málaga. ## CARACTÉRISTIQUES CLÉS - 147 m² de surface construite. - Maison de ville indépendante répartie sur 3 étages. - 4 chambres et 2 salles de bains. - 2 salons. - Cuisine indépendante. - Patio intérieur et balcon. - Grande terrasse de toit avec grenier. - Débarras. - Accès par deux rues. - Propriété nécessitant une rénovation. - Potentiel pour explorer la possibilité de diviser la propriété en deux habitations indépendantes, sous réserve des réglementations d'urbanisme et des permis nécessaires. Une excellente opportunité d'acquérir une propriété spacieuse aux multiples possibilités dans un emplacement central à Alhaurín el Grande. Les taxes et frais d'acquisition ne sont pas inclus.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 019496