Villa à vendre à Benalmádena
- 015803
- Référence
- €644 788
- Prix EUR
- 123 m²
- Construit
- 3
- Chambres à coucher
- 2 + 0
- Salles de bains
- 23 m²
- Terrasses
- F / 231.36 kWh/m²
- Énergie
- E / 39.19 kg CO₂/m²
- Émissions
Villa à vendre à Benalmádena
Villa Individuelle Plein Sud avec Vue Mer : Projet de Rénovation à Haut Potentiel Emplacement et Potentiel Située dans le quartier résidentiel prisé de Veracruz, à Benalmádena, cette villa individuelle repose sur un vaste terrain de 741 m². Cette propriété constitue une opportunité stratégique pour les investisseurs ou les familles souhaitant concevoir une maison sur mesure dans un secteur calme, sécurisé et bénéficiant d'une excellente plus-value immobilière. Spécifications Techniques et Modularité La résidence offre 140 m² de plain-pied, incluant une terrasse fermée intégrée à l'espace de vie principal. Grâce à son orientation plein Sud, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle optimale. La configuration actuelle comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine indépendante. Point crucial : la structure de la villa permet une reconfiguration complète du plan, offrant la possibilité de déplacer la cuisine pour créer un espace de vie ouvert et contemporain face à la Méditerranée. Investissement et Cadre de Vie L'extérieur dispose d'une piscine privée et d'une place de parking couverte avec un espace de rangement supplémentaire. Le quartier de Veracruz connaît une transformation majeure, où les rénovations modernes augmentent significativement la valeur des propriétés locales. C'est le support idéal pour un projet d'achat-revente ou pour une résidence familiale à proximité des écoles internationales et des commodités. Fiche Technique Terrain : 741 m² Surface construite : 140 m² Orientation : Plein Sud Agencement : 3 Chambres / 2 Salles de bains Potentiel de rénovation : Élevé (Structure adaptée au concept "Open-Plan") Équipements : Piscine privée, parking couvert, vue mer. Contactez notre équipe pour une visite privée et une expertise technique du potentiel de rénovation.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 015803