Villa à vendre à Cómpeta
- 01841F
- Référence
- €650 000
- Prix EUR
- 507 m²
- Construit
- 3 022 m²
- Terrain
- 4
- Chambres à coucher
- 2 + 0
- Salles de bains
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
- 3000 par an
- Taxe foncière
Villa à vendre à Cómpeta
AVIS AUX INVESTISSEURS ! Un ensemble immobilier exceptionnel et unique est désormais en vente dans la magnifique ville de Cómpeta (Málaga). Il s'agit d'une opportunité idéale, que vous cherchiez à développer un projet d'investissement ou touristique, ou que vous soyez une famille à la recherche d'une grande résidence avec un espace supplémentaire dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Axarquía. Le lot comprend DEUX PROPRIÉTÉS INDÉPENDANTES au potentiel extraordinaire : MAGNIFIQUE VILLA INDÉPENDANTE AVEC GRAND TERRAIN : Un domaine spectaculaire comprenant une parcelle de 2,811 m2, garantissant une intimité absolue et beaucoup d'espace pour des jardins, de la culture ou des zones de loisirs. Sur le terrain s'élève une construction solide de 250 m2 (édifiée en 1986) répartie sur deux étages indépendants de 125 m2 chacun : l'étage supérieur est conçu comme une maison familiale spacieuse et lumineuse, tandis que le rez-de-chaussée est actuellement configuré comme un immense entrepôt/garage ouvert, idéal pour le stockage, un atelier, les collectionneurs de véhicules, ou pour agrandir la surface habitable. PROPRIÉTÉ URBAINE À RÉNOVER : Stratégiquement situé dans le centre historique de la ville, il s'agit d'un grand bâtiment datant de 1900 reposant sur une parcelle urbaine de 211 m2. Il dispose d'un total de 257 m2 construits répartis sur trois niveaux (un sous-sol de 46 m2, un rez-de-chaussée de 163 m2 et un étage supérieur de 48 m2). Le bâtiment a actuellement un usage cadastral d'entrepôt et de parking, ce qui en fait la toile blanche parfaite pour entamer un changement d'usage et le transformer en une superbe maison de ville historique, un bloc d'appartements touristiques ou une maison de vacances au charme historique inégalé. Pourquoi est-ce une opportunité unique ? L'achat de cet ensemble vous permet de combiner le meilleur des deux mondes à Cómpeta : l'espace, la nature et le confort d'une villa indépendante avec un immense terrain prêt à être utilisé, parallèlement au potentiel de développement, à la rentabilité et à la valorisation d'un grand bâtiment en centre urbain à rénover selon vos envies.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 01841F