Villa à vendre à Estepona
- 017D6E
- Référence
- €975 000
- Prix EUR
- 131 m²
- Construit
- 586 m²
- Terrain
- 3
- Chambres à coucher
- 2 + 0
- Salles de bains
- C / 29.70 kWh/m²
- Énergie
- C / 6.80 kg CO₂/m²
- Émissions
- 962 par an
- Taxe foncière
Villa à vendre à Estepona
Certaines maisons font forte impression dès votre arrivée – celle-ci en fait partie. À mesure que vous empruntez le charme du chemin d'entrée, bordé d'une végétation luxuriante et menant à de magnifiques portes anciennes en bois, il est impossible de ne pas tomber sous le charme. Au-delà de l'entrée vous attend une cour véritablement magique, qui rappelle l'élégance intemporelle du Marbella Club. Paisible et accueillante, cette patio de style andalou dispose d'une douce fontaine, de parfumés orangers et d'un charmant espace barbecue couvert – le cadre idéal pour de longs déjeuners en plein air ou de belles soirées détendues en famille ou entre amis. Alors que la cour d'entrée offre intimité et tranquillité, l'autre côté de la villa s'ouvre sur le jardin ensoleillé et l'espace piscine. Vous y trouverez une pelouse parfaitement entretenue, des arbres fruitiers matures et beaucoup d'espace pour se détendre sous le soleil méditerranéen. Conçue de plain-pied, cette charmante villa-bungalow offre une distribution pratique et confortable. L'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte élégante, complétée par une buanderie/local technique séparé et fermé. La cuisine se prolonge harmonieusement vers le vaste et lumineux espace de vie, où de grandes baies vitrées coulissantes créent une magnifique connexion avec la terrasse de la piscine et baignent la maison de lumière naturelle. L'espace de vie est intelligemment réparti entre une salle à manger et un salon chaleureux, ce qui le rend parfaitement adapté aussi bien à la réception qu'à la vie de famille au quotidien. L'aile nuit est située de manière privative sur un côté de la maison. La généreuse suite parentale dispose de nombreux placards intégrés, d'une salle de bains en suite et d'un accès direct à la terrasse de la piscine, où un charmant coin privé accueille actuellement deux chaises longues – un lieu idyllique pour des matinées paisibles ou un après-midi au soleil. Les deux autres chambres doubles sont également spacieuses et lumineuses, chacune avec un accès direct à la superbe cour d'entrée. Elles se partagent une salle de bains familiale bien aménagée, ce qui fait de cette propriété une maison idéale pour les familles ou les invités de passage. Cette villa allie parfaitement le caractère andalou authentique à un confort de vie moderne. Chaque espace extérieur possède sa propre atmosphère, offrant soleil ou ombre tout au long de la journée et vous invitant à profiter toute l'année de l'exceptionnel art de vivre marbellí. Informations complémentaires : - Villa-bungalow de plain-pied. - Piscine privée et jardin mature avec arbres fruitiers. - Espace barbecue couvert. - Rue résidentielle calme avec très peu de circulation - Pas de garage - Stationnement dans la rue directement devant la propriété.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 017D6E
