Villa à vendre à Marbella
- 0154C0
- Référence
- €3 150 000
- Prix EUR
- 465 m²
- Construit
- 905 m²
- Terrain
- 5
- Chambres à coucher
- 6 + 0
- Salles de bains
- 120 m²
- Terrasses
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
- 1873 par an
- Taxe foncière
- 180 par an
- Déchets
Villa à vendre à Marbella
Cette villa absolument magnifique vient d'être entièrement rénovée dans un style contemporain moderne et se situe à Nueva Andalucia, à quelques pas des services et des restaurants, y compris un supermarché. Le grand centre commercial de Central Plazas se trouve à seulement 10 minutes à pied. La villa est située dans une impasse, garantissant un emplacement paisible et privé, sans circulation. La villa elle-même est très impressionnante et les matériaux utilisés pour la rénovation sont de qualité supérieure. En entrant dans la villa, nous découvrons une configuration spacieuse à aire ouverte, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle dans la propriété. Cet espace intègre la cuisine, avec îlot et entièrement équipée d'appareils de qualité incluant une cave à vin, la salle à manger et le salon avec cheminée. Il y a également un coin petit-déjeuner et plusieurs terrasses pour profiter du climat ambiant. La buanderie et le rangement se trouvent dans une zone séparée. À l'étage supérieur, nous trouvons trois chambres, toutes avec des salles de bains attenantes modernes, et deux des chambres disposent d'une belle terrasse. Au niveau inférieur de la propriété, nous trouvons deux autres chambres, deux salles de bains, une salle TV / Cinéma et une salle de jeux avec table de billard / table de ping-pong. Un bureau se trouve également à ce niveau. Plusieurs fonctionnalités ont été intégrées à la conception, comme un système domotique qui contrôle l'éclairage, le chauffage, la climatisation, les stores électriques et la sécurité. Tout peut être contrôlé via un smartphone. La villa bénéficie d'une bonne sécurité avec des caméras CCTV à l'intérieur comme à l'extérieur, et ces caméras sont également accessibles depuis un smartphone. Les jardins paysagers offrent des vues magnifiques et dégagées sur la montagne La Concha et la villa offre également une intimité totale. Tout est assorti d'une garantie d'un an, offrant au nouveau propriétaire une confiance absolue dans cette magnifique nouvelle demeure.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 0154C0
