Villa à vendre à Marbella
- 015ECB
- Référence
- €2 499 000
- Prix EUR
- 380 m²
- Construit
- 435 m²
- Terrain
- 4
- Chambres à coucher
- 5 + 0
- Salles de bains
- 68 m²
- Terrasses
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
Villa à vendre à Marbella
Nouvelle Construction : Prix à partir de 2,499,000 € 2,499,000 €. [Lits : 4 - 4] [Thermes : 5 - 5] [construit taille : 380.00 m2 - m2 380.00] Villa individuelle exclusive de construction neuve à Marbella Este, située à seulement 400 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel calme et très recherché. La propriété se trouve actuellement dans une phase avancée de construction, avec la structure déjà réalisée, ce qui offre à l'acheteur futur une opportunité unique : choisir les matériaux, les finitions et même apporter des ajustements à la distribution, toujours dans les limites du permis de construire. La maison est développée sur une parcelle de 435 m² et compte 380 m² construits (312 m² utiles), avec une distribution moderne, fonctionnelle et pensée pour maximiser le confort. Distribution : Étage supérieur : 2 chambres, toutes deux avec salle de bain en suite et terrasse privée Rez-de-chaussée : Spacieux salon-salle à manger avec cuisine intégrée Toilettes de courtoisie Accès direct à la terrasse, jardin et piscine Sous-sol : Chambre avec salle de bain en suite et patio privé Grand salon multifonctionnel de 51 m² Pièce supplémentaire de 7 m² (idéal bureau ou rangement) Toilettes supplémentaires Local technique et cellier Caractéristiques principales : Piscine privée et jardin Parking pour 2 véhicules Orientation sud-ouest Haute efficacité énergétique Aéothermie, domotique et qualités premium Livraison prévue : 2026 Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de luxe avec possibilité de personnalisation dans l'une des meilleures zones de Marbella Este.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 015ECB