Villa à vendre à Marbella
- 01612F
- Référence
- €995 000
- Prix EUR
- 148 m²
- Construit
- 1 575 m²
- Terrain
- 3
- Chambres à coucher
- 2 + 0
- Salles de bains
- 40 m²
- Terrasses
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
- 1746 par an
- Taxe foncière
- 1932 par an
- Communauté
Villa à vendre à Marbella
EXCLUSIVITÉ… El Rosario, Basse-Ville, Marbella ! Terrain entièrement plat de 1 575 m². Il comprend actuellement une maison de plain-pied de 148 m², répartie comme suit : Spacieux séjour Cuisine séparée Trois chambres Deux salles de bains (dont une attenante à la chambre parentale) Porche et terrasse De plus, un permis de construire permet d'agrandir la maison à 472,50 m², vous offrant ainsi la possibilité de la personnaliser et de créer la maison de vos rêves. Le tout est entouré de magnifiques jardins et d'une belle piscine, vous garantissant l'intimité et la tranquillité recherchées. Une opportunité unique ! IMPORTANT : Un poteau électrique est présent sur le terrain. Un projet d'enfouissement, approuvé par le voisinage et la commune d'El Rosario, est en cours. La date des travaux sera fixée prochainement. C'est pourquoi le prix est fixé. Les propriétaires actuels prendront en charge les frais de travaux. Ne manquez pas cette perle rare située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marbella. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir pourquoi cette villa est le lieu idéal pour votre future résidence. Conformément au décret 218/2005 du gouvernement régional d'Andalousie, en date du 11 octobre, veuillez noter que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, la taxe de mutation immobilière (ITPO), la TVA et les autres frais liés à l'acquisition ne sont pas inclus dans le prix.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 01612F