Villa à vendre à Marbella
- 016E4F
- Référence
- €4 250 000
- Prix EUR
- 801 m²
- Construit
- 1 180 m²
- Terrain
- 5
- Chambres à coucher
- 4 + 0
- Salles de bains
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
Villa à vendre à Marbella
Villa de luxe située à côté du Santa Maria Golf Club Marbella, à seulement 1.2 km de Nikki Beach Marbella et à 6 km du centre historique de Marbella. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des restaurants, la propriété offre des vues sur la mer, une architecture spectaculaire et des matériaux de qualité supérieure dans l'ensemble de la demeure. La villa est répartie sur quatre niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et un solarium en toiture, complétés par de spacieuses terrasses, un garage et une piscine privée. Le sous-sol est actuellement conçu comme un appartement d'invités comprenant un salon, une chambre et une salle de bains, bien qu'il puisse être reconfiguré pour inclure deux chambres, une salle de sport ou d'autres espaces de loisirs selon les préférences du propriétaire. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace salon et salle à manger décloisonné avec une cuisine entièrement intégrée, ainsi qu'une salle de bains pour les invités. Le premier étage comprend trois chambres d'amis, une salle de bains familiale et une vaste suite principale avec salle de bains privative et dressing. Le dernier étage offre un grand solarium à aire ouverte qui peut être personnalisé pour s'adapter aux besoins et au mode de vie du propriétaire. Située sur un terrain de 1,180 m², la villa dispose d'une surface construite de 801 m². La construction débutera immédiatement après la signature du contrat de réservation. Le permis de construire a été délivré en May 2026. Des conditions de paiement flexibles sont disponibles pour s'adapter aux exigences du client. Le prix annoncé inclut la VAT.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 016E4F