Villa à vendre à Marbella
- 0179FA
- Référence
- €4 695 000
- Prix EUR
- 785 m²
- Construit
- 1 085 m²
- Terrain
- 5
- Chambres à coucher
- 6 + 0
- Salles de bains
- 300 m²
- Terrasses
- C / 69.02 kWh/m²
- Énergie
- C / 12.03 kg CO₂/m²
- Émissions
Villa à vendre à Marbella
Située dans un emplacement résidentiel de premier choix au sein de Nueva Andalucía—au cœur de la Golf Valley de Marbella—cette villa d'exception, connue sous le nom de Centauro 15, présente un mélange sophistiqué d'architecture contemporaine et de design subtil d'inspiration balinaise. Entièrement repensée et rénovée en 2025, la propriété a été conçue pour maximiser la lumière naturelle, la fluidité spatiale et une connexion forte avec son environnement, tout en restant à proximité des destinations de loisirs les plus réputées de la région. Depuis la villa, les résidents ne sont qu'à quelques minutes des parcours de golf de premier plan—notamment Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas et Aloha Golf Club—ainsi que des écoles internationales, des restaurants et de la marina animée de Puerto Banús. L'emplacement allie intimité et accessibilité, une caractéristique déterminante de ce quartier résidentiel très prisé. Les espaces extérieurs sont conçus pour créer un cadre privé et tranquille. Un jardin tropical paysager entoure la villa, complété par de multiples terrasses et zones de détente aménagées sur différents niveaux, bénéficiant toutes de vues dégagées sur la Golf Valley. La conception maximise à la fois l'espace et la discrétion tout en maintenant une relation étroite avec l'environnement naturel. Trois places de parking extérieures renforcent encore l'aspect pratique. À l'intérieur, la villa se définit par la lumière, les volumes et la cohérence des matériaux. Des plafonds mansardés et de vastes vitrages permettent à la lumière naturelle de circuler partout, tandis qu'une palette de tons neutres et des finitions de haute qualité créent une atmosphère calme et raffinée. Les principales pièces de vie sont spacieuses et interconnectées, centrées autour d'une cuisine entièrement équipée et liées de manière fluide à l'extérieur. La propriété comprend cinq chambres et six salles de bains, dont cinq sont attenantes. La suite parentale occupe le niveau supérieur, offrant un refuge privé doté d'un dressing et de vues dégagées sur la Golf Valley. Le niveau inférieur comprend un appartement indépendant avec sa propre cuisine et salle de bains, ainsi qu'un sous-sol disposant d'un espace bar avec accès direct à la piscine, une buanderie et des espaces supplémentaires adaptables en salle de sport, home cinéma ou bureau. Un garage additionnel avec accès privé complète ce niveau. La villa est proposée entièrement meublée.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 0179FA