Villa à vendre à Marbella
- 017C5E
- Référence
- €1 850 000
- Prix EUR
- 147 m²
- Construit
- 875 m²
- Terrain
- 2
- Chambres à coucher
- 2 + 0
- Salles de bains
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
- 1900 par an
- Taxe foncière
- 280 par an
- Déchets
- 948 par an
- Communauté
Villa à vendre à Marbella
An exceptional opportunity to purchase a beachside villa in Marbesa, one of the most desirable residential areas in Marbella East. Situated on a generous, flat plot just 200 metres from the beach, this property offers outstanding potential for renovation or redevelopment, making it ideal for investors, developers or buyers looking to create a bespoke luxury home on the Costa del Sol. The existing villa features two bedrooms, two bathrooms, a fully fitted kitchen, a bright living area and a private garage. While the property is perfectly functional, its true value lies in the prime location and excellent development potential. Renovate or Build New – A Rare Opportunity Whether you're looking to undertake a stylish renovation or create a brand-new luxury villa from the ground up, this property provides the ideal foundation. The generous plot and prestigious location make it perfectly suited for a bespoke new-build designed to maximise both lifestyle and value. A significant advantage of this property is that the current owners have already completed much of the planning process. A licence has been granted for the renovation and demolition of the existing villa, while the application for a new-build villa is currently progressing through Marbella Town Hall. Marbesa is one of Marbella East's most sought-after beachside communities, renowned for its peaceful surroundings, beautiful sandy beaches and proximity to Marbella town centre and some of the area's finest golf courses, international schools and beach clubs.This rare beachside property combines an unbeatable location with excellent investment potential, making it an outstanding choice as a permanent residence, holiday home, or development opportunity.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 017C5E