Villa à vendre à Marbella
- 0184BA
- Référence
- €1 895 000
- Prix EUR
- 280 m²
- Construit
- 1 190 m²
- Terrain
- 4
- Chambres à coucher
- 4 + 0
- Salles de bains
- 40 m²
- Terrasses
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
Villa à vendre à Marbella
Projet de rénovation avec grand potentiel – Guadalmina Baja / Casasola côté plage Cette villa indépendante constitue la base idéale pour une rénovation de qualité. Répartie sur trois niveaux, elle offre 4 chambres et 4 salles de bains, une distribution pratique et de nombreuses possibilités pour en faire une villa de plage contemporaine. Sous-sol avec garage et espace de rangement supplémentaire. Rez-de-chaussée avec vaste salon, cuisine avec coin repas, toilettes invités, buanderie, une chambre et terrasse couverte donnant directement sur le jardin. Premier étage avec trois chambres, toutes avec salle de bains attenante et dressing. La parcelle de 1.142 m² assure intimité et espace pour une piscine moderne, des terrasses ensoleillées et un jardin méditerranéen. Construite en 2003, la structure est solide et offre une excellente base pour rénovation ou même reconstruction. La localisation Située à la frontière de Guadalmina Baja et Casasola, cette zone est l'une des plus prestigieuses de la Costa del Sol côté plage. À distance de marche de la mer et de larges plages de sable, tout en étant proche de toutes commodités. Golf : Real Club de Golf Guadalmina et Atalaya Golf à proximité. Plage & restaurants : chiringuitos charmants et beach clubs élégants comme Salduna Beach accessibles à pied ou en vélo. Commodités : supermarchés, écoles internationales et installations sportives à quelques minutes. Puerto Banús : 10 minutes pour atteindre la marina, les boutiques de luxe et la vie nocturne. Marbella centre à seulement 15 minutes. Pourquoi cette maison est intéressante La combinaison d'une villa solide, d'un terrain généreux et d'un emplacement exclusif en bord de mer fait de ce projet une opportunité idéale pour un investissement sûr ou une maison familiale avec un grand potentiel futur. Une opportunité rare de créer une villa à votre goût, au cœur de l'une des zones côtières les plus recherchées de Marbella.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 0184BA