Villa à vendre à Marbella
- 01851C
- Référence
- €5 695 000
- Prix EUR
- 532 m²
- Construit
- 1 226 m²
- Terrain
- 5
- Chambres à coucher
- 5 + 0
- Salles de bains
- 26 m²
- Terrasses
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
Villa à vendre à Marbella
L'une des cinq villas neuves du programme, Anamaya 3 occupe un terrain en position dominante dans la Golf Valley de Nueva Andalucía, offrant des vues dégagées sur la Méditerranée, la côte africaine et La Concha. L'architecture est maîtrisée. Des lignes contemporaines épurées sont orientées pour encadrer l'horizon, tandis que de larges baies vitrées toute hauteur maintiennent la mer constamment en perspective depuis les principales pièces de vie et les chambres. L'implantation a été soigneusement étudiée afin d'optimiser la lumière naturelle tout au long de la journée et de tirer pleinement parti du microclimat doux de Marbella. À l'intérieur, la distribution s'organise sur trois niveaux clairement définis. Le rez-de-chaussée accueille les espaces salon et salle à manger dans une configuration ouverte, structurée autour d'une cuisine haut de gamme équipée d'appareils de qualité supérieure. De grandes baies coulissantes effacent la frontière entre intérieur et extérieur, donnant accès direct aux vastes terrasses et à la piscine à débordement, entourée d'une végétation tropicale mature et ouverte sur le ciel. L'étage supérieur est entièrement consacré à la suite parentale. Généreuse en proportions, elle comprend un vaste dressing et une salle de bains en suite élégante, créant un véritable espace privé à l'étage. Les trois autres chambres en suite se situent au rez-de-chaussée, chacune conçue pour profiter des vues sur le jardin et la mer. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs. Un salon TV et un espace billard offrent un cadre de détente, complétés par une piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport entièrement équipée. La salle de sport peut être facilement transformée en chambre supplémentaire si nécessaire. Le garage est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant aux exigences contemporaines. Anamaya 3 est une résidence contemporaine qui conjugue vues, intimité et fonctionnalité, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 01851C