Villa à vendre à Marbella
- 018A58
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Villa à vendre à Marbella
Située au sein de la prestigieuse communauté sécurisée de Sierra Blanca, sur les hauteurs du Golden Mile de Marbella, cette élégante villa de style méditerranéen offre une intimité totale, une sécurité absolue et des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et la verdure environnante. Occupant un terrain de 1,987 m² orienté plein sud avec 763 m² de surface construite, la résidence est répartie sur trois niveaux et conçue avec une architecture classique, des matériaux naturels et des finitions raffinées dans chaque espace. Une allée en pierre mène à une remarquable façade symétrique, donnant le ton d'une grandeur empreinte de sobriété. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée en double hauteur, de vastes espaces de vie, un salon de réception avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur de généreuses terrasses couvertes pour une vie intérieure-extérieure fluide. Deux pièces supplémentaires incluent une chambre avec accès au jardin et un espace de bureau modulable. Le niveau supérieur accueille des suites d'invités ainsi qu'une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains de luxe et terrasse privée offrant des vues imprenables sur La Concha, Gibraltar et les côtes africaines. Le niveau inférieur comprend un appartement d'invités indépendant, un garage double et des espaces utilitaires. À l'extérieur, des jardins subtropicaux paysagers entourent une piscine, un jacuzzi, un gazebo et un espace barbecue conçus pour des moments de détente et de réception. Une retraite raffinée à quelques instants de Marbella, Puerto Banús, des plages, des golfs et des infrastructures internationales d'élite.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 018A58