Villa à vendre à Mijas
- 0135D6
- Référence
- €1 650 000
- Prix EUR
- 338 m²
- Construit
- 730 m²
- Terrain
- 5
- Chambres à coucher
- 5 + 0
- Salles de bains
- 250 m²
- Terrasses
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
- 1348 par an
- Taxe foncière
- 143 par an
- Déchets
- 216 par an
- Communauté
Villa à vendre à Mijas
Villa située dans un emplacement privilégié à Mijas Costa. Grâce à sa position élevée à Riviera del Sol, elle offre une vue panoramique exceptionnelle. Son orientation optimale garantit un ensoleillement du petit matin jusqu'au coucher du soleil. La propriété séduit également par son potentiel remarquable : actuellement, la villa est divisée en trois unités d'habitation indépendantes, ce qui la rend idéale pour la location de vacances ou pour les familles nombreuses. Elle se prête parfaitement à une combinaison d'usage personnel et de location, et il est également possible de la convertir — avec peu d'efforts — en une spacieuse villa unifamiliale comprenant trois à quatre chambres et un appartement indépendant pour invités. La villa dispose au total de 5 chambres, 5 salles de bains et 3 cuisines réparties sur 3 espaces de vie : L'unité supérieure comprend un salon spacieux, une cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles de bains, plusieurs balcons ainsi qu'une vaste terrasse sur le toit. L'unité intermédiaire offre un salon, une grande cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains et une terrasse. L'unité inférieure dispose d'un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres et 1 salle de bains. Un annex supplémentaire peut être utilisé comme salle de jeux ou comme appartement indépendant pour invités, avec sa propre salle de bains. Un garage spacieux avec espace de rangement supplémentaire complète l'ensemble. L'extérieur de la villa offre un confort de vie exceptionnel : piscine à débordement chauffée avec système de nage à contre-courant, véranda couverte, douche extérieure avec WC et espace barbecue séparé, idéal pour profiter de la vie en plein air. La construction a été réalisée avec une solide qualité allemande et a été largement modernisée ces dernières années, avec notamment de nouvelles fenêtres, un système de climatisation rénové et une nouvelle cuisine. Une propriété élégante et polyvalente, idéale aussi bien pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif que pour les familles désirant une maison spacieuse et confortable.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 0135D6