Villa à vendre à San Roque

015018
Référence
€2 390 000
Prix EUR
489
Construit
2 222
Terrain
4
Chambres à coucher
4 + 0
Salles de bains
En procès
Énergie
En procès
Émissions

Villa à vendre à San Roque

Nouvelle Construction : Prix à partir de 2,390,000 € 2,390,000 €. [Lits : 4 - 4] [Thermes : 4 - 4] [construit taille : 489.00 m2 - m2 489.00] Située dans le cadre prestigieux du San Roque Club à Sotogrande, cette villa est un chef-d'œuvre architectural contemporain où design, nature et intimité se mêlent élégamment dans l'un des enclaves résidentielles les plus exclusifs du sud de l'Europe. Le San Roque Club est réputé pour son parcours de golf de championnat distingué, ses vastes parcelles entourées de végétation méditerranéenne et son atmosphère paisible et sécurisée. Sa proximité avec la marina de Sotogrande, le Santa María Polo Club, les écoles internationales et certaines des plus belles plages de la région en fait une destination très recherchée par les acheteurs internationaux en quête de qualité de vie et d'exclusivité. Conçue pour tirer pleinement parti de la lumière naturelle et des vues dégagées sur l'environnement verdoyant qui caractérise la zone, la villa présente une architecture contemporaine définie par des lignes épurées, des volumes équilibrés et de grandes surfaces vitrées reliant les espaces intérieurs à de généreuses terrasses et zones extérieures. La propriété s'ouvre sur un jardin privé soigné avec piscine et espaces de détente en plein air, créant le cadre parfait pour profiter du mode de vie méditerranéen toute l'année. Cette villa repose sur une parcelle de 2 222 m² avec une surface construite totale de 489 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 4 chambres, ‌4 ‌salles ‌de ‌bain et ‌un WC invités. Cette ‌villa ‌offre ainsi ‌une combinaison exceptionnelle d'architecture, d'intimité et d'environnement naturel ‌dans ‌l'une des destinations ‌résidentielles ‌les ‌plus ‌exclusives ‌de ‌Sotogrande
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Localisation approximative de la propriété 015018