Villa à vendre à San Roque
- 017C1F
- Référence
- €2 600 000
- Prix EUR
- 585 m²
- Construit
- 1 268 m²
- Terrain
- 6
- Chambres à coucher
- 6 + 0
- Salles de bains
- 123 m²
- Terrasses
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
- 2600 par an
- Taxe foncière
- 345 par an
- Déchets
- 1680 par an
- Communauté
Villa à vendre à San Roque
This fantastic villa in Sotogrande with an avant-garde style where a clay latticework that provides a double skin to the facade stands out. Housing of the highest quality and architectural excellence that will last and stand the test of time. The plot is located in a fully consolidated area in Sotogrande Costa, being the only plot to be built in that area. The plot has 1268m2 of flat surface, a street front with 5 palm trees of 10 meters high and the garden and pool are facing south. The street facade is facing north and has a wonderful view of the Estepona mountain. The villa incorporates a system of solar panels with batteries and aerothermal air conditioning that generate energy self-sufficiency in lighting of 90% and in air conditioning of 50%. The villa is built basement, ground floor and second floor. We highlight its 6 bedrooms all with en suite bathrooms. The living room, dining room and fully equipped open kitchen form a single space providing a great feeling of spaciousness. As an option the configuration of the living room can be changed by separating the kitchen with a partition. The porch, with its 63m2, south facing and overlooking the garden and pool is designed to be the vital center of the house. The pool has a dry and a wet beach. The basement houses a garage for two SUV-sized vehicles with independent access and a space that could be a third parking space or an area for a sports area, wine cellar or entertainment room. Please contact M21 for more information about this villa.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 017C1F