Villa à vendre à San Roque
- 017C2E
- Référence
- €6 975 000
- Prix EUR
- 1 082 m²
- Construit
- 3 765 m²
- Terrain
- 8
- Chambres à coucher
- 9 + 0
- Salles de bains
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
Villa à vendre à San Roque
Nichée dans le prestigieux secteur G de Sotogrande Alto, cette maison est une remarquable résidence contemporaine qui allie une architecture sophistiquée à une intimité exceptionnelle et à des vues panoramiques. Implantée sur un impressionnant terrain de 3 765 m², la propriété a été conçue avec soin pour offrir un équilibre naturel entre art de vivre élégant, technologie de pointe et confort au quotidien. Avec plus de 1 300 m² construits, la propriété se déploie à travers des intérieurs spacieux, des terrasses baignées de soleil et de superbes espaces extérieurs paysagers. Un hall d'entrée accueillant mène à de vastes espaces de séjour et de repas articulés autour d'une élégante cheminée, tandis que la cuisine épurée, entièrement équipée, s'ouvre naturellement sur un salon familial informel. De grandes baies vitrées du sol au plafond créent une connexion fluide avec les espaces extérieurs dédiés à la réception, où une spectaculaire piscine à débordement chauffée de 20 mètres surplombe le parcours de golf, la campagne vallonnée et la mer Méditerranée. Pensée pour y vivre toute l'année, la maison comprend également une cave à vin climatisée, un bureau dédié, de vastes espaces utilitaires et une variété de terrasses couvertes et découvertes, idéales pour se détendre ou recevoir. Des prestations modernes telles que le chauffage au sol, un système avancé de purification de l'air, des installations solaires et un chauffage central contribuent à un confort exceptionnel ainsi qu'à une remarquable efficacité énergétique. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de luxe récemment achevée dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus réputés de Sotogrande, où design contemporain, intimité et cadre à couper le souffle se conjuguent en parfaite harmonie.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 017C2E