Villa à vendre à San Roque
- 019C43
- Référence
- €0
- Prix EUR
- En procès
- Énergie
- En procès
- Émissions
- 2598 par an
- Taxe foncière
- 2652 par an
- Communauté
Villa à vendre à San Roque
Commençons par l'emplacement, car la C Zone est l'un des quartiers préférés de Sotogrande pour d'excellentes raisons. Verdoyant, privé et paisible, il n'est pourtant qu'à quelques minutes en voiture de tout ce qui rend Sotogrande si spécial : le golf de classe mondiale, le polo en été, les restaurants et bars de la marina, les plages magnifiques et les écoles internationales réputées. Les aéroports de Gibraltar et de Málaga sont également facilement accessibles, ce qui rend les trajets d'une simplicité enfantine. Et la villa ? Spacieuse est le mot juste. 714m2 construits sur un terrain de 3,000m2, avec 6 chambres et 9 salles de bains, pour que chacun dispose de son propre espace. La cuisine ouverte et les espaces de vie sont conçus pour recevoir, et il y a une immense terrasse de 200m2 pour profiter des vues sur la mer à l'horizon. Le jardin est un espace merveilleux pour les enfants comme pour les invités, articulé autour d'une immense piscine chauffée. Les coûts de fonctionnement restent raisonnables grâce à une installation solaire complète et deux pompes à chaleur pour chauffer la piscine, toutes deux installées il y a seulement deux ans. Deux places de parking souterrain complètent le tableau, et la propriété est prête à emménager et vendue meublée, vous permettant d'en profiter immédiatement. Pour les passionnés de golf, il y a même un pavillon séparé avec simulateur de golf. D'un point de vue investissement, des propriétés de cette envergure, sur un terrain de cette taille, avec vue sur la mer dans la C Zone, arrivent rarement sur le marché – et quand c'est le cas, elles ne passent pas inaperçues. Sotogrande continue d'attirer des familles du monde entier à la recherche d'espace, d'intimité et de qualité de vie, et cette villa offre les trois en abondance. Un achat brillant pour une résidence familiale durable. Notez qu'avec une licence touristique et des locations d'été, des villas de cette taille peuvent générer plus de €10,000-€15,000/week. Contactez-nous pour organiser une visite.
Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande.
Localisation approximative de la propriété 019C43