Verkrijgen van een hypotheek in Spanje
Hypotheken zijn beschikbaar in Spanje, hoewel de leningscriteria strenger zijn geworden. Zoals bij de meeste hypotheken zijn de twee belangrijkste criteria de gegevens over het onroerend goed en de financiële situatie van de koper.
In Spanje verschilt het bedrag van de hypotheek naargelang het soort grond waarop het onroerend goed is gebouwd:
- Op stedelijke grond, bijvoorbeeld golfcomplexen of urbanisaties, kunt u tot 80% van de aankoopprijs of banktaxatie krijgen (altijd het laagste bedrag).
- Op rustieke grond, d.w.z. fincas (of landgoederen) is een maximum van 60% beschikbaar.
Net als bij advocaten zijn er banken die gespecialiseerd zijn in bepaalde soorten onroerend goed en het is belangrijk om de juiste bank te gebruiken voor ofwel rustiek / landvastgoed of kust / stedelijk onroerend goed.
Wanneer u de woning hebt gevonden die u wilt kopen, zal de bank een "Tasador" (taxateur) naar de woning sturen om een taxatie uit te voeren. De berekende waarde is gebaseerd op de kwaliteit van de bouw, de grootte en de locatie van het pand, en de juridische status. Dit wordt de "Tasación" genoemd en is het document dat de bank gebruikt om u een bod te doen. Dit proces duurt meestal ongeveer 3 weken.
Welk bedrijf moet ik kiezen?
Mortgage Direct is sinds 2006 actief in Spanje. In de afgelopen 12 jaar hebben zij hun plaats als de toonaangevende onafhankelijke makelaar in Spanje verstevigd. Zij bieden een eersteklas makelaarsdienst aan klanten van alle nationaliteiten en zorgen voor de best mogelijke deals.
Ideal Country Property heeft om de volgende redenen gekozen voor een samenwerking met Mortgage Direct in plaats van met andere makelaars / tussenpersonen:
- Gekwalificeerde adviseurs
- Engels- en Nederlandstalige makelaars, van wie sommigen ook in het Spaans, Portugees en Duits kunnen communiceren
- Werken met alle kredietverstrekkers die financiering aanbieden voor Spanje
- Exclusieve aanbiedingen (zie hieronder)
- Hypotheek offertes binnen 24-48 uur
- Geen verplichting advies geleverd in een professionele en vriendelijke manier
- Concurrerende tarieven voor een eersteklas service
Als u meer wilt weten over het verkrijgen van financiering in Spanje, is Mortgage Direct beschikbaar om uw opties met u te bespreken en u een vrijblijvende hypotheekofferte te geven.
Zij zijn volledig onafhankelijk en beschikken over een schat aan ervaring in een markt waar contacten allesbepalend zijn en eersteklas dienstverlening van het grootste belang is.
Vraag een vrijblijvende offerte aan!
Klik op de volgende afbeelding om een persoonlijke offerte aan te vragen bij Mortgage Direct, de grootste hypotheekaanbieder van Spanje:
Hypotheek Calculator
Als u een algemeen idee wilt krijgen van uw hypotheekkosten, kunt u de onderstaande Hypotheekcalculator gebruiken: