Appartement te koop

? Type woning: Appartement ? Locatie: El Higuerón ? Prijs: €775.000 ?️ Slaapkamers: 2 ? Badkamers: (niet gespecificeerd) ? Uitzicht: Prachtig zeezicht ? Zwembad: Privézwembad ? Parkeren: 2 parkeerplaatsen ? Garage: Privé en afgesloten garage ⚡ Extra parkeren: Eén plaats met laadpunt voor elektrische auto ? Berging: Ruime berging ?️ Keuken: Open keuken Er zijn geen extra verplichte bemiddelingskosten, aangezien de makelaarskosten van de verkoper al in de verkoopprijs zijn inbegrepen. Overdrachtsbelasting (ITP) bedraagt in Andalusië doorgaans 7% over de verkoopwaarde; voor een woning van €775.000 wordt dit geschat op €54.250, berekend over de hoogste waarde van verkoopprijs of kadasterreferentiewaarde, met mogelijke verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% afhankelijk van de situatie van de koper of het type woning. Notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief (Koninklijk Besluit 1426/1989) en worden geschat op €2.480 inclusief btw, terwijl de inschrijving in het eigendomsregister volgens het officiële tarief (Koninklijk Besluit 1427/1989) ongeveer €1.860 inclusief btw kost. Administratie- of bureaukosten voor afhandeling, belastingaangifte en registratie bedragen circa €400 inclusief btw. De totale geschatte prijs inclusief verkoopprijs, ITP, notaris, kadaster en bureaukosten is €834.901,40. Deze gegevens zijn uitsluitend informatief, hebben geen contractuele waarde en het aanbod kan onderhevig zijn aan fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid of intrekking van de markt. Notariskosten, registraties, ITP en andere aan de aankoop verbonden kosten zijn niet inbegrepen in de prijs, conform het Decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober.