Appartement te koop in Benalmádena

Appartement in Benalmádena Costa op 50 meter van het strand, met uitzicht op zee Appartement te koop op een uitstekende locatie in Benalmádena Costa, op slechts 50 meter van het strand. Gelegen op de hoek, geniet het van een prachtige lichtinval en beschikt het over twee beglaasde terrassen van waaruit u kunt genieten van het uitzicht op de zee. De woning heeft 70 m² verdeeld over een gezellige woonkamer, kitchenette, een complete badkamer en twee beglaasde terrassen waardoor u het hele jaar door van natuurlijk licht kunt genieten. Daarnaast is het inclusief een garage en berging, wat zorgt voor extra comfort en opslagruimte. Het gebouw beschikt over een lift en een gemeenschappelijk zwembad, ideaal om te genieten van het klimaat van de Costa del Sol. De locatie is een van de andere grote trekpleisters, met alle soorten voorzieningen op loopafstand, zoals een bushalte, supermarkten, gezondheidscentrum, winkels en andere diensten die nodig zijn voor het dagelijks leven. Dit alles op slechts een steenworp afstand van de zee. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning aan het strand, zowel als vaste verblijfplaats of om te genieten van vakanties in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. De woning beschikt momenteel niet over een toeristische vergunning. Echter, volgens de verstrekte informatie staat de vereniging van eigenaren deze activiteit toe, mits er wordt voldaan aan de huidige regelgeving en de bijbehorende administratieve vereisten. In overeenstemming met de informatieverplichtingen voorzien in Law 10/2025, wordt vermeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die inherent zijn aan de aankoop, welke hieronder worden gespecificeerd: - ITP (Tax on Patrimonial Transfers): Het huidige belastingtarief in Andalusia (over het algemeen 7%) zal worden toegepast, onverminderd verlaagde tarieven die van toepassing kunnen zijn op basis van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed. De belasting wordt geheven over de referentiewaarde van het kadaster of de verkoopprijs, afhankelijk van welke het hoogst is. - Notariskosten: Notariskosten worden berekend in overeenstemming met het officiële tarief geregeld in Annex I, van Royal Decree 1426/1989. - Registratiekosten: De inschrijving in het Property Registry wordt gefactureerd volgens ‌het ‌officiële ‌tarief ‌vastgesteld in ‌Annex I, van ‌Royal ‌Decree 1427/1989. - ‌Administratiekosten: Indien nodig bedragen de kosten voor administratieve ‌verwerking ‌ongeveer €500 (inclusief ‌BTW) - ‌Makelaarskosten: ‌inbegrepen ‌in ‌de ‌verkoopprijs.