Finca te koop in Monda

Gelegen op slechts 1 kilometer ten noorden van het pittoreske witgekalkte dorp Monda, geniet dit charmante gelijkvloerse landhuis van een rustige ligging, prachtig uitzicht op de bergen op het zuiden en een mooi uitzicht op het historische Monda Castle. Vol karakter en traditionele Andalusische charme, profiteert de woning van een gemakkelijke toegang via een landweggetje en is omgeven door volwassen bomen en gevestigde vegetatie, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van privacy en rust. Gelegen op een beheersbaar perceel van iets meer dan 400m², biedt de tuin een heerlijke buitenruimte zonder het onderhoud dat gepaard gaat met grotere landgoederen. Het volwassen groen zorgt voor een natuurlijke, besloten omgeving, terwijl de diverse terrassen uitnodigende plekken bieden om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat. Het huis meet ongeveer 105m², volledig verdeeld over één verdieping, en biedt een comfortabele en praktische indeling. Bij binnenkomst leidt een gastvrije ontvangsthal met een kleine inbouwkast naar de woonvertrekken. Er zijn twee ruime tweepersoonsslaapkamers, beide voorzien van grote inbouwkasten en openslaande deuren die direct toegang geven tot de tuin, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een en-suite badkamer met ligbad, terwijl een tweede badkamer de rest van het huis bedient. De karaktervolle woonkamer is verdeeld over twee niveaus en is voorzien van prachtige houten plafonds en een traditionele open haard, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. Openslaande deuren bieden directe toegang tot de tuin, terwijl een extra deur leidt naar een charmant achterterras in mediterrane stijl, compleet met een kleine decoratieve fontein; een ideale plek om buiten te dineren of gewoon te ontspannen in een vredige omgeving. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die eveneens directe toegang tot de tuin heeft, samen met een aparte wasruimte en berging. De woning profiteert overal van veel natuurlijk licht, elektriciteit van het net, stadswater, een eigen waterput en airconditioning in het hele huis. Het is belangrijk op te merken dat de woning oorspronkelijk is gebouwd in de vroege jaren 1990 en een grondige modernisering vereist. Echter, met zijn charmante traditionele kenmerken, uitstekende privacy, prachtige uitzichten en de gunstige nabijheid van Monda, biedt het een geweldig potentieel om een heerlijk landhuis te creëren. Een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervol Andalusisch pand met een beheersbare tuin, een rustige omgeving en gemakkelijke toegang tot de dorpsvoorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De Listing agent voor zichzelf en als agent voor de verkoper geeft kennis dat: 1. De details met betrekking tot het hierboven aangeboden onroerend goed zijn uitsluitend bedoeld als algemene gids voor potentiële kopers en vormen, in zijn geheel of gedeeltelijk, geen aanbod of contract. De informatie wordt uitsluitend verstrekt ter indicatie en maakt geen deel uit van een contractuele overeenkomst. 2. Alles is in het werk gesteld om ervoor te zorgen dat de informatie in deze advertentie nauwkeurig en zo betrouwbaar mogelijk is. De details kunnen echter onderhevig zijn aan fouten, weglatingen, wijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. 3. Elke potentiële koper dient zich te vergewissen van de juistheid van elke verklaring door eigen inspecties, zoekopdrachten, navraag en onderzoeken uit te voeren, hetzij persoonlijk, hetzij via een wettelijke vertegenwoordiger. 4. Alle verklaringen worden afgelegd zonder verantwoordelijkheid van de kant van de makelaar of de verkoper. 5. Geen van de hierin opgenomen verklaringen mag worden beschouwd als een feitelijke verklaring of weergave. 6. Noch de makelaar, noch enige persoon in dienst van of handelend namens de makelaar heeft de bevoegdheid om enige verklaring of garantie af te leggen met betrekking tot dit onroerend goed. 7. Niets in deze gegevens mag worden beschouwd als een verklaring dat het onroerend goed in goede staat van onderhoud verkeert, of dat diensten, systemen of apparaten in werkende staat zijn. Potentiële kopers wordt geadviseerd het onroerend goed persoonlijk te inspecteren om de staat ervan te verifiëren. 8. De foto's zijn voor het exclusieve gebruik van Med Homes SL. De afbeeldingen worden uitsluitend ter illustratie verstrekt en tonen mogelijk slechts bepaalde delen en aspecten van het onroerend goed op het moment dat de foto's werden genomen. Er mogen geen aannames worden gedaan met betrekking tot delen van het onroerend goed die niet op de foto's getoond worden. 9. Alle vermelde oppervlakten, afmetingen of afstanden zijn bij benadering en zijn overgenomen uit de documentatie van het onroerend goed. 10. Elke verwijzing naar verbouwingen, uitbreidingen of toegestaan gebruik mag niet worden opgevat als een verklaring dat de noodzakelijke bouwvergunningen, goedkeuringen voor bouwvoorschriften, monumentenvergunningen of andere vereiste machtigingen zijn verkregen. 11. Alle kosten en belastingen die voortvloeien uit en verband houden met de aankoop van het onroerend goed zijn de verantwoordelijkheid van de koper en zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs. Deze kunnen bestaan uit Belasting over de Toegevoegde Waarde (VAT tegen 10% of 21%) of Overdrachtsbelasting (ITP tegen 7%), afhankelijk ‌van ‌de ‌aard ‌van de ‌transactie, evenals Zegelrecht ‌(AJD ‌tegen 1.2%), ‌notariskosten, kosten voor het eigendomsregister en eventuele kosten ‌voor ‌juridische vertegenwoordiging. 12. ‌Makelaarskosten ‌zijn ‌inbegrepen ‌in ‌de ‌verkoopprijs.