Land te koop in Marbella
- 014543
- Referentie
- €1.100.000
- Prijs EUR
- 1.165 m²
- Land
- In proces
- Energie
- In proces
- Emissies
Land te koop in Marbella
Uitzonderlijk perceel van 1.165 m² gelegen in Cortijo Nagüeles, een van de meest prestigieuze en gewilde woonwijken van de Marbella Golden Mile. Een zeldzame kans om een toplocatie te verwerven met een volledig goedgekeurde bouwvergunning, waardoor de bouw onmiddellijk kan beginnen. Het perceel wordt verkocht met een project voor een eigentijdse villa met strakke, rechte architectonische lijnen en een moderne, functionele indeling. Het ontwerp is onlangs geüpgraded, met aanzienlijke verbeteringen aan de indeling van het souterrain en het algemene concept. De toekomstige eigenaar behoudt de volledige flexibiliteit om door te gaan met het huidige moderne ontwerp of terug te keren naar het vorige concept, inclusief de optie voor een externe garage, wat een hoog niveau van personalisatie biedt. De geplande residentie beschikt over 4 slaapkamers, met de mogelijkheid om tot 2 extra slaapkamers in het souterrain toe te voegen, waardoor het ideaal is voor gastensuites, een bioscoopkamer, fitnessruimte, spa, kantoor of wellnessruimte. Het souterrain biedt een royale en veelzijdige ruimte, ontworpen om naadloos aan te sluiten bij een luxe levensstijl. Belangrijkste kenmerken zijn onder meer: Goedgekeurde bouwvergunning – de bouw kan onmiddellijk beginnen Toestemming verleend voor het verwijderen van bestaande bomen De gehele straat wordt afgesloten met 4,5 meter hoge akoestische schermen, wat zorgt voor maximale privacy en rust Exclusieve omgeving met een zeer beperkt aanbod aan percelen Zuidelijke oriëntatie en een ontwerp gericht op natuurlijk licht en het binnen-buitenleven Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van Puerto Banús, het strand, Michelin-sterrenrestaurants, internationale scholen en golfbanen van wereldklasse, vertegenwoordigt dit perceel een zeldzame investeringsmogelijkheid aan de Marbella Golden Mile. Perfect voor de ontwikkeling van een luxe privéresidentie of als een waardevolle langetermijninvestering in een van de meest exclusieve woonwijken aan de Costa del Sol.
Ideal Country Property SL, namens de verkoper, verstrekt deze informatie uitsluitend ter oriëntatie en heeft geen contractueel karakter. Hoewel alles in het werk is gesteld om de nauwkeurigheid ervan te garanderen, dienen kopers alle details te verifiëren via eigen inspecties en onderzoek. De gegevens kunnen onderhevig zijn aan fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Kosten verbonden aan de aankoop: Deze kosten zijn voor de koper: Tweedehands residentiële eigendommen ITP tussen 3,5% en 7%; Nieuwe residentiële eigendommen 10% btw en 1,2% AJD; Percelen 7% ITP of 21% btw en 1,2% AJD. Notariskosten en eigendomsregistratie ≈ 0,8%; Advocaathonoraria ≈ 1%. Deze schattingen zijn niet bindend. De commissie van het vastgoedkantoor is inbegrepen in de prijs. Volledige informatie beschikbaar op verzoek
Geschatte locatie van eigendommen 014543