Land te koop in San Roque
- 015FFC
- Referentie
- €1.950.000
- Prijs EUR
- 6.413 m²
- Land
- In proces
- Energie
- In proces
- Emissies
Land te koop in San Roque
Deze uitzonderlijke stedelijke kavel is gelegen in de zeer gewilde wijk San Roque in Cádiz, op slechts 300 meter van de kust en op korte afstand van Sotogrande. Een zeldzame kans voor investeerders en projectontwikkelaars. De grond is bestemd voor nieuwbouw en biedt directe toegang tot het strand binnen een exclusieve, beveiligde woonwijk. De locatie biedt een vrij uitzicht op de zee, het landschap en de omliggende bergen, waardoor het een ideale plek is voor een luxe woonproject in een prestigieuze kustomgeving. De totale oppervlakte bedraagt 6.413 m² en biedt de mogelijkheid tot onderverdeling in maximaal 12 afzonderlijke kavels, geschikt voor de bouw van villa's. Met een toegestane bebouwingsgraad van 30% maakt het terrein de realisatie van ruime, hoogwaardige woningen mogelijk, ontworpen voor het luxe segment. De nabijheid van het strand, samen met gedeeltelijk uitzicht op zee, versterkt de aantrekkingskracht in een gebied dat steeds meer in trek is voor luxe wonen aan de kust nabij Sotogrande. De omgeving staat bekend om zijn rust, veiligheid en gemakkelijke toegang tot golfbanen, jachthavens en essentiële voorzieningen. Deze woning vertegenwoordigt een sterke investeringsmogelijkheid, met een geschat totaalrendement van circa 75%. De strategische ligging, royale afmetingen en aanzienlijke ontwikkelingspotentieel maken het bijzonder geschikt voor een luxe villaproject. De ligging in de Invespana-zone versterkt de waarde op lange termijn en de aantrekkelijkheid voor kopers. Of het nu gaat om directe ontwikkeling of langdurig bezit, dit perceel onderscheidt zich als een topaanwinst op de vastgoedmarkt van Sotogrande. Belangrijkste details: San Roque, Cádiz (nabij Sotogrande) | Perceel van 6.413 m² (onderverdeelbaar in maximaal 12 percelen) | 30% bebouwbaar | Nieuwbouwclassificatie | Uitzicht op zee, landschap en bergen (gedeeltelijk zeezicht) | 300 meter van de zee met directe toegang tot het strand | Gelegen in een gated community | Ligging aan het strand dicht bij de voorzieningen van Sotogrande
Ideal Country Property SL, namens de verkoper, verstrekt deze informatie uitsluitend ter oriëntatie en heeft geen contractueel karakter. Hoewel alles in het werk is gesteld om de nauwkeurigheid ervan te garanderen, dienen kopers alle details te verifiëren via eigen inspecties en onderzoek. De gegevens kunnen onderhevig zijn aan fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Kosten verbonden aan de aankoop: Deze kosten zijn voor de koper: Tweedehands residentiële eigendommen ITP tussen 3,5% en 7%; Nieuwe residentiële eigendommen 10% btw en 1,2% AJD; Percelen 7% ITP of 21% btw en 1,2% AJD. Notariskosten en eigendomsregistratie ≈ 0,8%; Advocaathonoraria ≈ 1%. Deze schattingen zijn niet bindend. De commissie van het vastgoedkantoor is inbegrepen in de prijs. Volledige informatie beschikbaar op verzoek
Geschatte locatie van eigendommen 015FFC