Plot / Lot te koop in San Roque
- 01959D
- Referentie
- €0
- Prijs EUR
- In proces
- Energie
- In proces
- Emissies
Plot / Lot te koop in San Roque
Bouwgrond van 2.226 m² in La Reserva de Sotogrande, een van de meest exclusieve woonwijken van Sotogrande Alto, met uitzicht op de golfbaan, de zee en de bergen. Het perceel is vrijwel rechthoekig (42 m straatfront bij 53 m diepte) en heeft een lichte helling van ongeveer 3 meter, ideaal voor een villa met souterrain of terrasvormige niveaus. Volgens het perceelplan van Sotogrande S.A. is een bebouwbare oppervlakte van 556 m² toegestaan, met afstanden van 6 m tot de straat en 3 m tot de perceelgrenzen. Dit laat een bouwvlak van circa 36 x 44 m over, plus ruimte voor een zwembad en tuin. Alle nutsvoorzieningen liggen aan het perceel (water, riolering, elektriciteit, telecommunicatie en straatverlichting). Aan de straatzijde is het perceel omheind met een muur en toegangspoort. Rustige, volledig aangelegde straat, omringd door luxe villa's. Omgeving: naast de golfbaan van La Reserva Club en dicht bij Valderrama, Real Club de Golf Sotogrande en La Cañada. Op enkele autominuten van de jachthaven van Sotogrande, de stranden, de polovelden en de Sotogrande International School. Dicht bij Gibraltar en de luchthaven daar, en op ongeveer een uur van de luchthaven van Málaga. Beschikbare documentatie: kadastrale fiche, perceelplan, topografische opmeting en indelingsplannen met renders. De stedenbouwkundige gegevens zijn indicatief en onder voorbehoud van officiële bevestiging door de gemeente San Roque.
Ideal Country Property SL, namens de verkoper, verstrekt deze informatie uitsluitend ter oriëntatie en heeft geen contractueel karakter. Hoewel alles in het werk is gesteld om de nauwkeurigheid ervan te garanderen, dienen kopers alle details te verifiëren via eigen inspecties en onderzoek. De gegevens kunnen onderhevig zijn aan fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Kosten verbonden aan de aankoop: Deze kosten zijn voor de koper: Tweedehands residentiële eigendommen ITP tussen 3,5% en 7%; Nieuwe residentiële eigendommen 10% btw en 1,2% AJD; Percelen 7% ITP of 21% btw en 1,2% AJD. Notariskosten en eigendomsregistratie ≈ 0,8%; Advocaathonoraria ≈ 1%. Deze schattingen zijn niet bindend. De commissie van het vastgoedkantoor is inbegrepen in de prijs. Volledige informatie beschikbaar op verzoek
Geschatte locatie van eigendommen 01959D