Townhouse te koop in Rincón de la Victoria

Als u op zoek bent naar een rustige woonomgeving, met de charme van een traditioneel dorp en het gemak om alles binnen handbereik te hebben, dan kan deze geschakelde woning in Benagalbón een uitstekende kans zijn. De woning bevindt zich op een zeer praktische locatie, op slechts enkele stappen van alle dagelijkse voorzieningen: winkels, bars, apotheek, school, kinderdagverblijf, gezondheidscentrum, bus, bibliotheek, sportfaciliteiten, wandelzones en meer. Benagalbón behoudt de traditionele en gastvrije sfeer van de dorpen in de Axarquía-regio van Málaga, met als extra voordeel dat het zeer dicht bij Rincón de la Victoria, de kust en de belangrijkste verbindingen naar Málaga-stad ligt. De woning is verdeeld over meerdere ruime en functionele vertrekken. Ze beschikt over 3 slaapkamers, 2 complete badkamers en 1 gastentoilet, waardoor het een ideale woning is voor zowel gezinnen als voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Op de hoofdverdieping vinden we een gezellige woonkamer met open haard en toegang tot een terras, waar u kunt genieten van mooie uitzichten op de zee en de bergen. Een perfecte plek om te ontspannen, buiten te ontbijten of te genieten van lichte middagen met natuurlijk daglicht. Daarnaast beschikt de woning over een ruime aparte keuken, met toegang tot een mooie achterpatio, die ook zeer praktisch is als extra ruimte of als privé buitenhoek. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer en een klein privéterras, eveneens met aangename uitzichten. Dit zorgt voor privacy, licht en een bijzonder plekje binnen de woning. Een van de grote pluspunten van deze woning is de ruime garage met opbergruimte, die meerdere gebruiksmogelijkheden biedt. Een comfortabele, lichte woning met veel potentieel, gelegen in een omgeving met een eigen identiteit en een actieve culturele agenda. Hier kunt u genieten van de rust van Benagalbón, zonder afstand te doen van de nabijheid van de kust, voorzieningen en verbindingen met Málaga. Een ideale woning voor wie waarde hecht aan ruimte, uitzicht op zee en bergen, buitenruimtes en dorpsleven dicht bij alles. U zult er verliefd op worden! In overeenstemming met de informatieverplichtingen zoals vastgesteld in Wet 10/2025 van 28 december betreffende klantenservice en transparantie, evenals de geldende sectorspecifieke regelgeving, wordt vermeld dat de aangegeven prijs de kosten en belastingen die verbonden zijn aan de aankoop niet omvat. Deze worden hieronder gespecificeerd: De makelaarskosten voor deze verkoop zijn inbegrepen in de vraagprijs. In het geval van overdrachtsbelasting (I.T.P.) wordt deze berekend over de hoogste waarde tussen de verkoopprijs en de kadastrale referentiewaarde, variërend tussen 7% en 2%, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper, overeenkomstig Koninklijk Wetgevend Besluit 1/1993 van 24 september, waarin de geconsolideerde tekst van de Wet op de Overdrachtsbelasting en Zegelrechten is goedgekeurd. NOTARIS EN KADASTER: Dit zijn kosten die onderworpen zijn aan officiële tarieven, overeenkomstig Koninklijke Besluiten 1426/1989 en 1427/1989 van 17 november, waarin respectievelijk de tarieven van notarissen en eigendomsregisters worden goedgekeurd. ADMINISTRATIEVE AFHANDELING: Optioneel. Indien de klant dit wenst, worden de kosten voor administratieve verwerking, belastingafwikkeling en inschrijving in het eigendomsregister geraamd op ongeveer €395, inclusief btw. FINANCIERING: Indien financiering nodig is, moet het bedrag van eventuele aanvullende kosten worden overeengekomen met de financiële instelling van de klant. U kunt uw persoonlijke situatie berekenen via het officiële portaal van de Belastingdienst van Andalusië — Belastinginformatie — Belastingen. De klant wordt ‌geïnformeerd ‌dat ‌het ‌bijbehorende informatieblad ‌voor tweede of ‌latere ‌overdrachten van ‌woningen beschikbaar is. NEEM CONTACT MET ONS OP EN ‌WIJ ‌ANALYSEREN UW SITUATIE ‌PERSOONLIJK ‌OP ‌BASIS ‌VAN ‌UW ‌INDIVIDUE