tweezijdig te koop in Marbella

**Ruim 3-slaapkamer Duplex met Toeristenvergunning in Señorío de Aloha** Gelegen in de prestigieuze urbanisatie **Señorío de Aloha** in Nueva Andalucía, biedt deze ruime en uitstekend onderhouden duplex een voortreffelijke combinatie van ruimte, comfort en locatie, op korte afstand van het strand en Puerto Banús. De woning beschikt over **188.68 m² in totaal**, inclusief **130.01 m² aan interieur en 58.67 m² aan terrassen**. Het beschikt over **drie slaapkamers, drie badkamers en een extra gastentoilet**, samen met royale woon- en eetruimtes, een volledig uitgeruste keuken en royale buitenruimtes. Het appartement verkeert in **uitstekende staat** en is instapklaar. Bovendien beschikt het over een **geldige toeristische verhuurvergunning**, wat het een aantrekkelijke optie maakt als zowel privéwoning als investeringsobject. Een **privé ondergrondse parkeerplaats en een aparte berging zijn in de prijs inbegrepen**. Señorío de Aloha is een gevestigde omheinde gemeenschap met **prachtig aangelegde tuinen, drie gemeenschappelijke zwembaden, buitentoiletten bij de zwembadzones en 24-uurs beveiliging**. **Wi-Fi is eveneens inbegrepen in de gemeenschapskosten**, wat extra gemak biedt voor bewoners en gasten. De locatie is uiterst gunstig, met het **strand, Puerto Banús, restaurants, cafés, bars, winkels ‌en ‌andere ‌voorzieningen ‌binnen handbereik**. Een ‌ruime en veelzijdige ‌woning ‌in een ‌van de gevestigde woonwijken van Nueva Andalucía, die ‌een ‌uitstekende combinatie biedt ‌van ‌levensstijl, ‌royale ‌buitenruimte ‌en ‌verhuurpotentieel.