tweezijdig te koop in Marbella

# ANDALUCÍA DEL MAR **Exclusiviteit aan de Middellandse Zee, op een bevoorrechte locatie in Puerto Banús** Ontdek een buitengewone duplex-residentie aan de frontlijn van het strand, waar hedendaags design, comfort en mediterrane luxe samenkomen voor een unieke woonervaring. Gelegen op een van de meest prestigieuze locaties van Puerto Banús, geniet dit pand van indrukwekkende panoramische uitzichten over de zee, de jachthaven en tot aan Gibraltar. Verdeeld over twee verdiepingen, onderscheidt de woning zich door zijn ruime, lichte en zorgvuldig ontworpen ruimtes. De **hoofdverdieping** beschikt over een elegante hal, een gastentoilet en een royale slaapkamer met badkamer en suite. De woonkamer, eetkamer en keuken zijn geïntegreerd in een prachtige open ruimte die direct aansluit op het terras, wat zorgt voor een aangename continuïteit tussen binnen en buiten. Op de **bovenverdieping** bevinden zich twee extra slaapkamers, een complete badkamer en een groot privéterras dat een van de grootste troeven van het pand vormt. Deze uitzonderlijke buitenruimte is ontworpen als een authentieke oase van welzijn en entertainment, met een **op maat gemaakte Finse sauna**, een geavanceerde **Duitse Freiluft buitenkeuken**, uitgerust met barbecue, koelkast en spoelbak, en een elegante bio-ethanolhaard van Scandinavisch design. De verdieping wordt gecompleteerd door een onafhankelijke technische ruimte. De hoogwaardige afwerking, de vloerverwarming in de badkamers en de zorgvuldige selectie van materialen zorgen voor een superieur niveau van comfort en verfijning. De **locatie is simpelweg uitzonderlijk**: direct aan de Middellandse Zee, op slechts een steenworp afstand van exclusieve beach clubs zoals Mistral Beach en Ocean Club, en zeer dicht bij de jachthaven van Puerto Banús, met zijn ‌luxe ‌boetieks, ‌toonaangevende ‌restaurants en ‌een breed vrijetijdsaanbod. **Een ‌uniek ‌object voor ‌wie op zoek is naar privacy, design en ‌een ‌exclusieve levensstijl, met ‌de ‌Middellandse ‌Zee ‌in ‌de ‌hoofdrol.**