Villa te koop in Arenas

Uitzonderlijk landgoed met verwarmd zwembad en panoramisch uitzicht | Arenas, Málaga Met veel plezier presenteren wij dit prachtige landgoed in Arenas, dat privacy, comfort en een uitzonderlijke levensstijl biedt, omgeven door de natuurlijke schoonheid van Andalusië. Deze charmante woning in rustieke stijl, gelegen op een uitgestrekt perceel van 5.525 m², combineert traditioneel karakter met modern comfort. Het gehele pand is gelijkvloers, waardoor het geschikt is voor rolstoelgebruikers en iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen zonder trappen. De ruime woon- en eetkamer straalt warmte en karakter uit, wat nog wordt versterkt door sfeervolle schuine plafonds en veel natuurlijk licht. Grote glazen schuifdeuren kunnen volledig worden geopend, waardoor een naadloze verbinding ontstaat tussen het interieur en de terrassen – inclusief directe toegang vanuit de hoofdslaapkamer. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, twee moderne badkamers en drie volledig uitgeruste keukens, wat uitstekende flexibiliteit biedt voor het gezinsleven, bezoekende gasten of zelfstandige bewoning. In alle slaapkamers en woonruimtes is airconditioning en verwarming geïnstalleerd, wat het hele jaar door comfort garandeert. Buitenleven Vier op het zuiden gelegen terrassen omringen de woning en bieden elk een prachtig panoramisch uitzicht over de bergen en richting de Middellandse Zee. Omdat er geen directe buren zijn, geniet het pand van een indrukwekkend gevoel van privacy, rust en open ruimte. De privétuin is omringd door volgroeide olijf- en fruitbomen, wat een heerlijk rustige omgeving creëert. Dankzij een overdekt zwembad, verwarmd door een efficiënt warmtepompsysteem, kunt u het grootste deel van het jaar genieten van zwemmen en ontspanning. Het landgoed beschikt over een eigen waterput, waardoor het onafhankelijk van het gemeentelijke waternetwerk is voorzien van water. Parkeren en bereikbaarheid Een ruime garage van 60 m² biedt plaats aan ten minste vijf auto's, terwijl het terrein extra privéparkeerplaatsen biedt voor ongeveer vier voertuigen. Het pand ligt aan een rustige, goed geasfalteerde doodlopende weg, die gemakkelijke toegang biedt met zeer weinig doorgaand verkeer. Ondanks de rustige ligging op het platteland liggen de dagelijkse voorzieningen toch binnen handbereik: - Ongeveer 10 minuten van het dorp - Ongeveer 20 minuten van het strand - Ongeveer 45 minuten van de internationale luchthaven van Málaga Alle juridische documenten en formaliteiten zijn in orde en het pand is volledig legaal. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) is uitzonderlijk laag: ongeveer € 300. De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden. Of u nu op zoek bent naar een permanente gezinswoning, een toegankelijke woning op één niveau of een rustig toevluchtsoord aan de Middellandse Zee, dit unieke landgoed biedt ruimte, privacy en een prachtige natuurlijke omgeving. Belangrijkste kenmerken - Landgoed in rustieke stijl in Arenas - Privéterrein van 5.525 m² - Drie slaapkamers - Twee moderne badkamers - Drie volledig uitgeruste keukens - Ruime woon- en eetkamer - Gelijkvloerse, rolstoelvriendelijke indeling - Volledig openslaande glazen schuifdeuren - Airconditioning en verwarming in het hele pand - Vier terrassen op het zuiden - Panoramisch uitzicht op de bergen en de zee - Geen directe buren - Privétuin met olijf- en fruitbomen - Overdekt zwembad, verwarmd door een warmtepomp - Eigen waterput en onafhankelijke watervoorziening - Garage van 60 m² met ruimte voor ten minste vijf auto's - Extra privéparkeerplaatsen voor ongeveer vier auto's - Rustige, goed geasfalteerde doodlopende weg - Volledig legaal, met alle documenten in orde - ‌Jaarlijkse ‌IBI ‌van ‌ongeveer € ‌300 - Oplevering op ‌korte ‌termijn mogelijk Neem ‌vandaag nog contact met ons op voor meer ‌informatie ‌of om een ‌persoonlijke ‌of ‌virtuele ‌bezichtiging ‌te ‌regelen.