Villa te koop in Arriate

# PRIJS VERLAAGD ## Landelijk landgoed, ideaal voor een plattelandstoerismebedrijf Gelegen in een prachtige natuurlijke omgeving aan de oevers van de **Arroyo de La Ventilla**, op slechts enkele meters van het charmante witte dorp Arriate en op slechts 5 kilometer van de historische stad Ronda. Het landgoed bestaat uit twee afzonderlijk geregistreerde percelen, die zich aan weerszijden van de beek bevinden: * **Aan de ene zijde** ligt een perceel van meer dan 2 hectare, waar zich vroeger een historische graanmolen bevond met twee natuurstenen molengebouwen. Eén van deze gebouwen is volledig gerenoveerd en omgebouwd tot een woning die bestaat uit twee identieke wooneenheden, verdeeld over een begane grond en een eerste verdieping, die op de bovenverdieping met elkaar zijn verbonden. Elke woning beschikt over een woon- en eetkamer met open haard, een keuken, twee slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer en een prachtig overdekt terras. Bij het tweede gebouw zijn alleen het dak en de verdiepingsvloer tussen de twee woonlagen gerenoveerd, waardoor er nog volop mogelijkheden zijn voor verdere afwerking. * **Aan de andere zijde van de beek** ligt het tweede perceel van ongeveer 6.500 m². Hier stond vroeger een olijfmolen, die door brand is verwoest. Tegenwoordig bevinden zich hier de volgende gebouwen: 1. Een gelijkvloers gebouw van ongeveer 215 m², ingericht als café/bar met keuken en opslagruimte. 2. Een tweede gelijkvloers gebouw van circa 108 m², eveneens ingericht als café/bar, met een gastenruimte, twee opslagruimtes en twee toiletten. 3. Een gebouw van ongeveer 70 m², verdeeld over twee verdiepingen: een halfondergrondse verdieping die als opslagruimte wordt gebruikt en een begane grond met sanitaire voorzieningen. 4. Onder de parkeerplaats bevindt zich een extra bergruimte van ongeveer 80 m². 5. Buitenruimtes bestaande uit een binnenplaats die als parkeerterrein dient, een centrale patio en een zomerterras met bar en podium. Met bijna **1.000 m² bebouwde oppervlakte** biedt dit bijzondere landgoed talloze mogelijkheden als accommodatie voor plattelandstoerisme, dankzij de gunstige ligging dicht bij het dorp en de prachtige natuurlijke omgeving. Het is eveneens uitstekend geschikt als ruime gezinswoning in combinatie met een horecabedrijf of toeristische onderneming, zowel voor dagelijks gebruik als voor het organiseren van evenementen zoals feesten, ‌retraites, ‌concerten ‌en ‌activiteiten op ‌het gebied van ‌natuur- ‌en actief ‌toerisme. Een unieke eigendom met enorm veel potentieel en ‌uiteenlopende ‌gebruiksmogelijkheden. Neem vrijblijvend contact ‌met ‌ons ‌op ‌voor ‌meer ‌informatie.