Villa te koop in Estepona

Deze villa is een spectaculair, nieuw gebouwd pand op een perceel van 2.700 m² in El Paraíso Alto, een van de meest gevestigde woonwijken van Benahavís. De woning is op het zuiden georiënteerd en gepositioneerd om optimaal te profiteren van het weidse uitzicht over de golfbaan richting de Middellandse Zee. Het combineert hedendaagse architectuur, voortreffelijk ontworpen interieurs, aangelegde tuinen en een hoog niveau aan residentiële technologie. De hoofdresidentie is verdeeld over 4 verdiepingen, verbonden door een lift. De architectuur wordt gekenmerkt door kamerhoge ramen, gebogen vormen en een warm, ingetogen interieurpalet. Natuurlijk licht speelt een belangrijke rol in het hele huis, terwijl de verbinding tussen de belangrijkste leefruimtes, terrassen, het zwembad en de tuin zorgt voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. De begane grond is gecentreerd rond de sociale ruimtes van de woning. Een entree met dubbele hoogte leidt naar de belangrijkste woonkamer, tv-lounge, volledig uitgeruste keuken en eethoek, allemaal met directe toegang tot de terrassen en de tuin. Dit niveau omvat ook een gastenslaapkamer met en-suite badkamer, een groot kantoor, een bioscoopzaal, een fitnessruimte en 2 gastentoiletten. Naast de keuken bevindt zich tevens een overdekte buitenruimte van 50 m² met barbecue. De bovenverdieping is gewijd aan 4 extra slaapkamersuites, elk met ingebouwde kasten, een kleedruimte en een eigen badkamer. Alle slaapkamers hebben directe toegang tot de buitenterrassen. Op deze verdieping bevindt zich ook een praktische wasruimte. De eikenhouten vloeren zorgen voor een warmer karakter op dit privé-niveau, wat contrasteert met de grootformaat porseleinen vloeren en microcement afwerkingen elders in de woning. Op het onderste niveau brengt een charmante binnenplaats rond een pittoreske olijfboom natuurlijk licht in de gehele ruimte. De indeling omvat een open slaapkamer met en-suite badkamer, een eet- en keukengedeelte en een ruime tv-lounge, waardoor een functionele uitbreiding van de hoofdwoning ontstaat in plaats van een conventioneel souterrain. Deze veelzijdige ruimte kan eenvoudig worden aangepast om een eigen barruimte te creëren, met voldoende plek voor een biljarttafel indien gewenst. Een apart gastenverblijf met 2 slaapkamers en 2 badkamers voegt een extra dimensie toe aan de villa en biedt onafhankelijke accommodatie voor bezoekende familie, gasten of personeel. Met een eigen oprit en privé-buitenruimtes behoudt de hoofdvilla optimale privacy. Buiten is het aangelegde terrein ontworpen rond een zoutwaterzwembad van 44 m², omgeven door gazons, bloembedden en natuurstenen paden. Tot de buitenfaciliteiten behoren ook een jacuzzi, buitendouche, gastentoilet, berging en een buitensauna, verscholen in een privéhoek van het perceel, vlakbij de fitnessruimte. Het beplantingsplan combineert palmen, olijfbomen, bloemen, kruiden en mediterrane beplanting om de moderne architectuur te verzachten en het hele jaar door voor groen te zorgen. Technologie is door de hele villa geïntegreerd. Het domoticasysteem beheert de verlichting, klimaatbeheersing, jaloezieën, zonwering, ventilatie, audio, toegang en energieverbruik. Aerothermische technologie ondersteunt de vloerverwarming, klimaatbeheersing en warm water, terwijl mechanische ventilatie met warmteterugwinning bijdraagt aan het binnencomfort gedurende het hele jaar. De beveiligingsinstallatie omvat IP-bewakingscamera's, toegang op afstand en intelligente beeldanalyse. Deze villa is ontworpen als een complete moderne residentie in El Paraíso Alto, op een verhoogd perceel dat privacy, panoramisch uitzicht op de golfbaan, het meer en de zee biedt, een onafhankelijk gastenverblijf, aangelegde buitenruimtes en geïntegreerde technologie. Gelegen in een rustige woonomgeving, geniet de woning van een gunstige toegang tot San Pedro de Alcántara, Marbella en Estepona, evenals een keuze aan vooraanstaande internationale scholen en enkele van de meest prestigieuze golfbanen in de regio. Property Highlights: - Nieuw gebouwde moderne villa in El Paraíso Alto, Benahavís - 6 en-suite slaapkamers plus kantoorruimte - Perceel van 2.700 m² - Zuidelijke oriëntatie - Open uitzicht op golf, meer en zee - 4 niveaus verbonden door lift - Onafhankelijk gastenverblijf met 2 slaapkamers en 2 badkamers met eigen oprit - Zoutwaterzwembad van 44 m² - Aangelegde mediterrane tuinen - Privébioscoop met 4K-projectie en Dolby Atmos - Fitnessruimte - Overdekte buitenbarbecue en eethoek - Jacuzzi en buitensauna - ‌Geïntegreerd ‌domoticasysteem - ‌Energie-efficiëntie ‌Categorie A - ‌Aerothermisch klimaatsysteem en ‌vloerverwarming - ‌Geavanceerde beveiliging ‌en videobewaking - Garage voor twee auto's plus extra ‌buitenparkeergelegenheid - ‌Meubilair en apparatuur ‌inbegrepen, ‌onder ‌voorbehoud ‌van ‌definitieve ‌inventarisatie